Klokjeslaan 58

3601 HG Maarssen (Zeeheldenbuurt)
€ 315.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
85 m²
perceelopp.
146 m²
bouwjaar
1960

Beschrijving

Aan één van de meest geliefde lanen van Maarssen-Dorp, dé Klokjeslaan, ligt deze verzorgde en lichte tussenwoning met een ruime woonkamer, dichte keuken en 4 slaapkamers. Er is een zonnige achtertuin op het zuidoosten met een vrijstaande berging en een achterom. De woning heeft een ruime tuin en je kijkt naar achteren vrij weg. Kortom: een fijn gezinshuis met veel privacy!

Ligging:
De woning ligt aan de rand van het centrum van Maarssen-Dorp aan de mooie Klokjeslaan, een brede en bomenrijke laan, vlakbij de Bethunepolder. De rivier De Vecht ligt om de hoek en diverse basisscholen en speeltuintjes zijn eveneens op korte afstand te bereiken. De gezellige dorpskern van Maarssen is snel te voet of per fiets bereikbaar waar alle voorzieningen aanwezig zijn. In de directe omgeving is volop parkeerruimte.

Bereikbaarheid:
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het N.S.-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree:
Ruime entree met meterkast, een verdiepte trapkast voor bijvoorbeeld voorraad, een vast toilet, toegang naar de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer:
Een goed lichte doorzonwoonkamer met een moderne laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en er is een loopdeur naar de tuin. De woonkamer is enorm licht door de grote raampartijen die kenmerkend zijn voor deze bouwperiode.

Keuken:
De dichte keuken is bereikbaar via de hal en heeft een open verbinding met de woonkamer. De keuken heeft een lang keukenblok met veel kastruimte, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, vriezer met 4 lades en een geiser voor het warme water. Hier zit ook de aansluiting voor de wasmachine. Via een loopdeur kom je in de achtertuin.

Tuin:
De voortuin geeft een fijn uitzicht over de brede straat en heeft sierbestrating en groenborders.
De diepe achtertuin geeft door de ligging een vrij uitzicht en is zeer zonnig te noemen. Hij ligt op het zuidoosten, heeft sierbestrating en groenborders, er is een pruimenboom langs de berging, een buitenkraan en een achterom.

Berging:
Er staat een stenen berging in de achtertuin voorzien van elektra.

1e verdieping:

Overloop:
De overloop met toegang naar de badkamer, 3 slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: ligt aan de voorzijde met een groot raam, de wanden zijn afgewerkt met behang en een schroten plafond.
Slaapkamer 2: ligt aan de achterzijde, dit is de kleinste van de drie, ook hier zijn de wanden afgewerkt met behang en het plafond met schroten.
Slaapkamer 3: ligt ook aan de achterzijde. Dit is de masterbedroom met een deur naar het balkon en dezelfde afwerking als de andere slaapkamers.
Op de hele verdieping ligt vloerbedekking.

Badkamer:
De badkamer is volledige betegeld in een lichte kleurstelling en heeft een douchecabine, een wastafel en wastafelmeubel, een designradiator, afzuiging en een raam op hoogte voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar.

Overloop:
Op de overloop hangt de cv-ketel, er zijn knieschotten voor bergruimte en er is toegang naar de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4:
Aan de achterzijde is er over de gehele breedte een dakkapel geplaatst en er ook hier is er veel bergruimte in vaste kasten en achter de knieschotten.

Oplevering:
In overleg.

Bijzonderheden:
- Een woning op een fijne plek aan de geliefde Klokjeslaan!
- Dichtbij het centrum van het dorp.
- 4 ruime slaapkamers.
- Het buitenschilderwerk is in 2016 gedaan.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming: cv-ketel (Vaillant thermo Compact uit 2013).
- Warm water: middels een geiser, deze hangt in de keuken.
- Energielabel: E (Voorlopig).
- Electra: 4 groepen.
- De ontluchtingspijpen van keuken naar zolder en toilet naar zolder zijn vermoedelijk van
asbesthoudend materiaal.

Verkoper vertelt:
“Wij wonen met veel plezier in deze woning (ruim 58 jaar) en krijgen wat moeite met trap lopen, ook willen wij kleiner gaan wonen.”

Interesse in dit huis?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Aangeboden sinds
04-06-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
85 m²
Perceeloppervlak
146 m²
Inhoud
340 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

ERA Ritter Makelaardij - Maarssen

Meld een probleem met deze woning