Frans van Mierisstraat 24

3601 DZ Maarssen (Schilderskwartier)
€ 289.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
88 m²
perceelopp.
146 m²
bouwjaar
1964

Beschrijving

Op een prettige en fijne locatie aan de Frans van Mierisstraat in Maarssen-dorp ligt deze eengezinswoning. De woning heeft een voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, 4 lichte slaapkamers en een dakkapel op de 2e verdieping. De straat kenmerkt zich door woningen met grote raampartijen waardoor deze een heerlijke lichtinval hebben. De achtertuin grenst aan een mooie grote speelweide met pas vernieuwde speeltoestellen. De combinatie van de ligging, de goede staat van onderhoud en de sfeervolle indeling maakt dit een heerlijk gezinshuis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Ligging:
De woning ligt op loopafstand van de sfeervolle dorpskern van Maarssen en vlak achter de winkels van de Plesmanpromenade. Ook scholen zijn op korte afstand te vinden. De Frans van Mierisstraat is een mooie, ruim opgezette straat met veel bomen en parkeergelegenheid voor de deur.

Bereikbaarheid:
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree:
Hal met toilet (zwevend closet en een raampje), een verdiepte trapkast voor voorraad, de meterkast bij de trapopgang en toegang naar de woonkamer en de keuken.

Woonkamer:
De doorzonwoonkamer is heerlijk licht door de grote ramen voor en achter en er ligt een nette laminaatvloer. Aan de tuinzijde is er een elektrisch bedienbaar rolluik.

Keuken:
De dichte keuken is bereikbaar vanuit de hal een heeft aanrechtblok met boven- en onderkasten, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, combi-oven en vaatwasser. Via de loopdeur kom je in de achtertuin.

Tuin:
De voortuin ligt op het noordoosten en is verzorgd aangelegd.
De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, deze is bereikbaar via een achterom, heeft deels sierbestrating en borders, een elektrisch zonnescherm, buitenkraantje en twee bergingen.

Bergingen:
Achterin de tuin staat de stenen berging, met elektra en zelfs verwarming.
Er staat een houten schuurt, tevens voorzien van elektra.

1e verdieping:

Overloop:
De overloop geeft toegang naar de 3 slaapkamers, de badkamer en is afsluitbaar met een schuifdeur. Deze verdieping is tevens voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: ligt aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: ligt aan de achterzijde, hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Deze kamer is voorzien van een rolluik.
Slaapkamer 3: de master bedroom ligt aan de tuinzijde en heeft tevens een rolluik.
De slaapkamers hebben kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, de rolluiken zijn handmatig te bedienen.

Badkamer:
De nette badkamer is geheel betegeld en heeft een douchehoek, zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Er is een hoog raampje voor daglicht en ventilatie.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime overloop met knieschotten met veel bergruimte.
Aan de achterzijde is er over de gehele breedte een dakkapel.

Slaapkamer 4: Een fijne slaapkamer, met dakkapel, laminaatvloer en zicht over de speelweide.

Oplevering:
In overleg.

Bijzonderheden:
- Op een goede locatie gelegen eengezinswoning met zonnig tuin.
- Totaal 4 slaapkamers!
- De slaapkamers op de eerste verdieping hebben onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen!
- Er zijn zachtboardplafonds op de eerste verdieping.
- De dakkapel is in 2017 geschilderd.
- Verwarming en warm water: cv-ketel (Nefit Economy VR uit 2004).
- Energielabel: C (voorlopig).
- Elektra: 4 groepen.
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en is derhalve niet op de hoogte van de
bouwkundige en technische staat van de woning.

Interesse in dit huis?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
88 m²
Perceeloppervlak
146 m²
Inhoud
293 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

ERA Ritter Makelaardij - Maarssen

Meld een probleem met deze woning