Jacob van Heemskerklaan 1

3603 GH Maarssen (Reizende man)
€ 525.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
157 m²
perceelopp.
311 m²
bouwjaar
1973

Beschrijving

Wilt u graag wonen in een twee-onder-een-kapwoning in een rustig deel van de geliefde wijk “De Reizende Man” in Maarssen-dorp? Het gaat hier om een grote tweekapper met garage, parkeergelegenheid op eigen terrein, een grote tuin met veel privacy en de hele dag zon en 4 grote slaapkamers (met mogelijkheid voor een 5e!). Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Ligging:
Deze eengezinswoning ligt in een bijzonder fraaie woonomgeving: op steenworpafstand van rivier De Vecht, vlakbij een parkje in de kindvriendelijke wijk “De Reizende Man”. Deze wijk heeft grote en groene plantsoenen, brede straten, veel speelparken voor kinderen en de woningen staan ver uit elkaar; hierdoor is het bijzonder aangenaam wonen.
De wijk ligt tegenover het oude centrum van Maarssen-dorp, waar je in een mum van tijd naar toe loopt of fietst. Het huis ligt gunstig t.o.v. alle voorzieningen die een gezin nodig heeft en de belangrijkste autowegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bereikbaarheid:
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree:
Ruime, gemoderniseerde en lichte hal. De hal en overlopen op de verdieping zijn erg licht door de grote raampartij in de zijgevel van de woning. Verder is hier het moderne toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping.

Woonkamer:
Een heerlijk ruime L-vormige woonkamer met een open haard en veel lichtinval door de vele grote ramen. Aansluitend aan de woonkamer is aan de achterzijde een fijne eetkamer met de openslaande deuren naar de achtertuin en toegang naar de keuken. Er ligt een houten parketvloer en de wanden zijn net afgewerkt.

Keuken:
De keuken in U-opstelling heeft lichte kastjes en veel werkblad en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gas kooktoestel met afzuigkap, een koel/vries-combinatie, oven, vaatwasser en een close-in-boiler.

Tuin:
De voortuin is een fijne plek en heeft een grote oprit waar je met gemak twee auto’s kunt parkeren.
De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt veel privacy en je kunt hier de hele dag genieten van de zon en schaduw, op meerdere plekken en terrassen.

Garage:
De aangebouwde stenen garage kun je vanuit de tuin bereiken, via een loopdeur en via de garagedeur aan de voorzijde. Er is elektra aanwezig.

1e verdieping:

Overloop:
Ruime en lichte overloop met grote glas pui, wenteltrap en toegang naar de 3 slaapkamers en badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: ligt aan de voorzijde en heeft toegang naar het balkon.
Slaapkamer 2: ligt ook aan de voorzijde en heeft ook toegang naar het balkon.
Slaapkamer 3: de master bedroom ligt aan de achterzijde van het huis en heeft een grote vaste kastenwand en ook toegang naar de badkamer.

Badkamer:
De badkamer is bereikbaar via de overloop en de master bedroom. Hij is geheel betegeld, heeft een hoog raam voor daglicht, een ligbad met douche, een toilet, wastafelmeubel en radiator.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar.

Overloop:
Ook deze overloop is lekker licht door de glas pui. Er is veel ruimte en hier staan dan ook opgesteld de wasmachine, droger, cv-ketel en mechanische ventilatie box. Er is voldoende ruimte om eventueel ook nog bv een kleine badkamer of douchehoek te realiseren.

Slaapkamers:
Slaapkamer 4: Een grote slaapkamer aan de achterzijde, met een grote dakkapel en hoge nok. De kunststof dakkapel heeft draai-kiepramen, de wanden en het plafond zijn glad gestuukt en er ligt laminaat op de vloer.

Grote berging:
Er is aan de voorzijde een grote berging die met gemak (door het plaatsen van een dakraam) in gebruik genomen kan worden als 5e slaapkamer!
Daarnaast is er nog een kleinere berging, oftewel ruimte en mogelijkheden genoeg.

Oplevering:
In overleg.

Bijzonderheden:
- Veel ruimte op een mooie geliefde plek!
- 4 slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e!
- De aluminium kozijnen zijn in 2011 vervangen door houten kozijnen met dubbel glas.
- De grote glas pui is de zijgevel is nog origineel, van hout met enkel glas.
- De boeidelen achterzijde en zijgevel en de dakgoot aan achterzijde zijn vernieuwd in 2014.
- De dakkapel is geplaatst in 2011 en het schilderwerk buiten is ook van 2011.
- Verwarming en warm water: cv-ketel (Nefit Topline uit 2011).
- De mechanische ventilatie box is vervangen in 2011.
- Energielabel: D (voorlopig, het definitieve label kunt u aanvragen via energielabelvoorwoningen.nl).
- Elektra: 6 groepen.

Verkoper vertelt:
“Dit heerlijke lichte, ruime en fijne huis met ruime en zonnige tuin in deze mooie groene wijk was voor ons gezin met jonge kinderen helemaal perfect. In dit autoluwe deel van de wijk kan je zonder zorgen de kinderen buiten laten spelen. In de ruime tuin staat een trampoline, in het nabije parkje wordt gevoetbald en in een goede winter schaatsen op de vijver! De wijk kent warme en betrokken bewoners en er wordt veel georganiseerd. Wij maken een nieuwe stap en laten dit huis en de wijk met zeer goede herinneringen achter.”

Interesse in dit huis?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
157 m²
Perceeloppervlak
311 m²
Inhoud
598 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

ERA Ritter Makelaardij - Maarssen

Meld een probleem met deze woning