Schokkingstraat 14

3601 XL Maarssen (Staatsliedenbuurt)
€ 339.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
93 m²
perceelopp.
142 m²
bouwjaar
1965

Beschrijving

Op een prachtige locatie van Maarssen-dorp ligt deze uitgebouwde eengezinswoning met diepe voortuin en vrij gelegen achtertuin met een fantastisch weids uitzicht over de Bethunepolder! De woning is in 2016 op alle verdiepingen gerenoveerd en gemoderniseerd, je kunt er echt zo in! Door de uitbouw aan de achterzijde heb je een heerlijk ruime woonkamer. Er zijn 4 grote slaapkamers, een moderne badkamer en keuken en een brede dakkapel op de 2e verdieping.
Ben je op zoek naar die instapklare woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Ligging:
De woning ligt in een kindvriendelijk hofje, kinderen kunnen hier nog lekker op straat spelen. Het ligt op korte afstand van de winkels en sfeervolle dorpskern van Maarssen met haar grachten, De Vecht en gevarieerd winkelaanbod. De Bethunepolder ligt in de achtertuin en Maarsseveense en Loosdrechtse Plassen zijn op fietsafstand bereikbaar.

Bereikbaarheid:
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op circa 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling:

Entree:
Hal met meterkast, modern en strak toilet met zwevend closet, trapkast (waar ook de cv-ketel hangt), trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer.

Woonkamer:
De lichte doorzonwoonkamer is modern en strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafond, een fraaie laminaatvloer die op de hele begane grond ligt, een open haard, en een zonnescreen aan de voorzijde. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn er grote raampartijen met kunststof kozijnen en achter een loopdeur naar de tuin.

Keuken:
De half open keuken uit 2016 is licht (mede door een raam naar de hal) en ruim en heeft een kunststof werkblad en de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits gas kookplaat met wasemkap, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en combi-oven.

Tuin:
De voortuin ligt aan het hofje en is perfect qua zonligging, op het zuidwesten. Een heerlijke plek om van de middag en avondzon te genieten.
De achtertuin ligt op het noordoosten, is grotendeels bestraat en kijkt uit over de weilanden.

Berging/garage:
Achterin de tuin staat een ruime stenen berging, voorzien van elektra.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping ligt dezelfde laminaatvloer als op de begane grond en ook hier zijn de wanden en plafonds glad gestuukt.

Overloop:
Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers, een walk-in-closet en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: ligt aan de voorzijde van het huis en heeft kunststof kozijnen en een zonnescreen.
Slaapkamer 2: ligt aan de achterzijde, heeft ook kunststof kozijnen en uitzicht over de weilanden.
Slaapkamer 3: ligt ook achter, dezelfde kozijnen en weer het mooie uitzicht.

Walk-in-closet:
Tussen de slaapkamers aan de voor- en achterzijde is een fijne walk-in-closet gemaakt, met spots en planken voor kleding.

Badkamer:
Ligt aan de voorzijde en is in 2016 vernieuwd. Een mooie lichte tegel op de wand in combinatie met de grijze vloertegel zorgt voor een strak geheel. Er is een ruime inloopdouche met glazen schuifwand, een zwevend toilet, wastafelmeubel en radiator. Het plafond is strak afgewerkt met inbouwspots en een dimmer.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare 2e verdieping met brede dakkapel. Hierdoor is er een mooie ruime 4e slaapkamer gerealiseerd met zicht over de weilanden en bergruimte achter knieschotten.
Er is ook een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Oplevering:
In overleg.

Bijzonderheden:
• Een instapklare woning aan de weilanden gelegen.
• De buitenzijde is onderhoudsvriendelijk, mede door de kunststof kozijnen.
• In 2016 helemaal gerenoveerd; modern en strak afgewerkt op alle verdiepingen.
• Door het hele huis ligt een fraaie laminaatvloer.
• Bijna alle kozijnen zijn van kunststof met draai-kiepramen en dubbele beglazing.
• Keuken, badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2016.
• De woonoppervlakte van begane grond en 1e verdieping is 93m², de gebruiksoppervlakte (overig inpandige ruimte) van de 2e verdieping is 20m².
• Verwarming en warm water: cv-ketel (Nefit Smartline basic uit 2008).
• Energielabel: C.
• Elektra: 11 groepen en aardlek is aanwezig. De groepenkast en elektrische bedrading zijn vernieuwd in 2016.
• Deze woning wordt aangeboden met ERA Garantie.

Interesse in dit huis?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
93 m²
Perceeloppervlak
142 m²
Inhoud
368 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Energie

Geen informatie beschikbaar

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

ERA Ritter Makelaardij - Maarssen

Meld een probleem met deze woning