Straatweg 134 b

3603 CS Maarssen (Componistenbuurt)
€ 899.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
167 m²
perceelopp.
600 m²
bouwjaar
1935

Beschrijving

Op een mooie locatie in het centrum van Maarssen-Dorp ligt deze jaren ’30 uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met vrijstaand kantoor/atelier en een heerlijke (zonnige) tuin met veranda/prieel.

Het bijzondere van deze woning is de royale indeling, de fraaie uitbouw aan de achterzijde en zijkant van het huis, de royale vestibule/gang. Een unieke woning op een fantastische locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde op de groenvoorziening en aan een auto te gast/bestemmingsverkeersweg! Het interieur van de woning is luxueus en hoogwaardig afgewerkt en alle verdiepingen zijn voorzien van massief eiken vloeren.

Verbouwingen:
Aanbouw achter en opzij 2007;
Verbouwing garage naar kantoor/atelier 2007;
Dakbedekking schuur 2013;
Spouwisolatie 2017;
Dubbele beglazing 2e verdieping 2017;
Badkamer 2019.

Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule, hal met wc (vloerverwarming) en provisiekast. Doorzon woonkamer met (gas)open haard en openslaande deuren naar de achtertuin, de eetkamer wordt via een stalen frame met glas (2017) afgescheiden en heeft eveneens openslaande deuren naar de tuin. Moderne half open keuken met inbouwapparatuur, vloerverwarming en deur naar de tuin, aansluitend de bijkeuken.

1e verdieping:
Overloop met 2 grote slaapkamers met balkon, 3e kleine (slaap)kamer nu kantoorruimte. Luxe badkamer incl. vloerverwarming, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wc.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met dakkapel en airco. Zeer geschikt om te gebruiken als 4e slaapkamer, incl. (aparte) bergruimte: circa 5.80 x 1.90m.

Vraagprijs: € 899.000,- k.k.
Totale woonoppervlak: circa 167m²
Perceelgrootte: 600m²
Oplevering: in overleg

Afmetingen:
Woonkamer: circa 9.30 x 3.82m
Eetkamer: circa 5.28m x 2.97m
Keuken: circa 6.88m x 2.35m
Bijkeuken: circa 1.88m x 1.77m
Kantoor: circa 5.83m x 2.60m

Slaapkamer 1: circa 4.33m x 3.87m
Slaapkamer 2: circa 3.37m x 3.87m
Slaapkamer 3: circa 2.12m 2.00m
Badkamer: 3.09m x 2.00m

Zolder: circa 4.66m x 4.58m

Veranda/prieel: circa 3.80m x 3.80m

Schuur: circa 3.80m x 2.24m

Overdracht

Vraagprijs
€ 899.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
167 m²
Perceeloppervlak
600 m²
Inhoud
651 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Kabel TV, Open haard, Rookkanaal, Luifels, Toilet

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Open haard
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (Gas, uit 2008, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in het centrum, nabij het openbaar vervoer, nabij een school
Tuin
Aanwezig (212 m², gelegen op het noordoosten)

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Derk Makelaardij

Meld een probleem met deze woning