Plutohof 14

6215 XJ Maastricht (Daalhof)
€ 290.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
6
woonopp.
135 m²
perceelopp.
236 m²
bouwjaar
1973

Beschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk gelegen met alle voorzieningen zoals winkel, scholen, sport en recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid treft u dit ruim en goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis met onderhoudsvriendelijke tuin aan. Deze woning heeft maar liefst 4 slaapkamers en een garage die eveneens te bereiken is vanuit de tuin. Aan duurzaamheid is ook gedacht; deze woning beschikt over 9 zonnepanelen.

INDELING

Begane grond:
entree/hal met toegang tot de trapkast, de meterkast, trapopgang, wandcloset met fonteintje en L-vormige woonkamer met semi-open keuken. De woonkamer biedt veel lichtinval aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte en de achterzijde wordt gebruikt als eetgedeelte.
Vanuit de woonkamer heeft men middels een schuifpui toegang tot de omsloten tuin en de garage welke is voorzien van verwarming en wasmachineaansluiting. Vanuit het eetgedeelte komt men in de open keuken terecht met een moderne inrichting voorzien van apparatuur o.a. 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keukeninrichting is afgewerkt met een granieten aanrechtblad.

Eerste verdieping:
vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en een badkamer te bereiken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wandcloset, dubbele vaste wastafel met ombouw en designradiator. De gehele verdieping is, met uitzondering van de badkamer, voorzien van een eikenhouten vloer.

Tweede verdieping:
deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken.
Vanuit de overloop heeft men toegang tot de ruime 4e slaapkamer met grote dakkapel. Een ideale ruimte voor logeés of te gebruiken als hobbyruimte. Tevens is er een berging alwaar de combiketel is geplaatst. De gehele etage is eveneens voorzien van een eikenhouten vloer.

Exterieur:

  • Een kleine tuin aan de voorzijde van de woning.
  • De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een stenen garage voorzien van elektriciteit en verwarming.

Algemeen:

  • Rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt.
  • In de directe nabijheid bevindt zich een winkelcentrum, basisschool, huis- en tandartsenpraktijk, apotheek en bushalte.
  • In 2007/2008 hebben er diverse verbouwingen plaatsgevonden. De badkamer is compleet vernieuwd en er is een nieuwe dakkapel geplaatst. Eveneens is de tuin opnieuw aangelegd en beklinkerd.
  • Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 9 zonnepanelen.
  • Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 290.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Inhoud
475 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Dakkapel, Rolluiken, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk
Tuin
Aanwezig (60 m², gelegen op het westen)

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (Gas, Gehuurd)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Adam Mostard en Hommes

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Adam Mostard en Hommes

Meld een probleem met deze woning