Notenborg 13

6228 CZ Maastricht (De Heeg)
€ 209.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
4
woonopp.
110 m²
perceelopp.
244 m²
bouwjaar
1982

Beschrijving

In een kindvriendelijke woonomgeving in de wijk “De Heeg” gelegen tussenwoning met woonkamer, open keuken met bijkeuken, 3 slaapkamers, een walk-in closet, badkamer en een zonnige tuin. Een fijn gezinshuis met voor- en achtertuin in een leuke buurt.

Indeling begane grond:
Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. De woning is ook achterom bereikbaar. In de hal bevindt zich de toiletruimte, de garderobe, de meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woonkamer gesitueerd. De open keuken ligt eveneens aan de achterzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken/berging bereikbaar. De begane grond is voorzien van een parketvloer. Vanuit de woonkamer is middels de tuindeur het overdekt terras en de tuin bereikbaar.

1e verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping met aangrenzend twee slaapkamers, de badkamer en de toegangsdeur naar de tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De master bedroom heeft toegang tot een eigen walk-in closet (voormalige slaapkamer). De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, hoekbad met douchevoorziening en toilet.

2e verdieping:
Via de overloop op de eerste verdieping is via de vaste trap de overloop op de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de opstelplaats van de cv-ketel. Hier treft u de derde slaapkamer aan. Deze kamer is voorzien van een Velux raam. De tweede verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke beschutte en zonnige tuin met overdekt terras, gazon, houten tuinberging en een achterom. De tuin is gelegen op het zuiden. De terrasoverkapping is voorzien van inbouwspots en een lichtkoepel. Hier kunt u een heerlijke overdekte loungehoek realiseren.

Bijzonderheden:

  • Centrale verwarming, leidingsysteem met radiatoren, merk AWB (huur). Deze is gehuurd en het huurcontract gaat
    over op de koper.
  • Grotendeels houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. bijkeuken en berging).
  • Grotendeels voorzien van rolluiken.
  • 1e en 2e Verdieping voorzien van een laminaatvloer. Begane grond voorzien van parketvloer.
  • Terrasoverkapping voorzien van lichtkoepel.
  • Hoofdslaapkamer voorzien van eigen walk-in closet.
  • Beschikt over een voorlopig energielabel C.
  • Ideale starterswoning!

LIGGING
Gunstig gelegen ten opzichte van MUMC+, Universiteit, MECC, scholen, winkels (supermarkten Jan Linders en Jumbo) en openbaar vervoer. Goede verbindingswegen richting autosnelweg Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs
€ 209.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Inhoud
397 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Rolluiken, Dakraam, Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (69 m², gelegen op het zuiden)

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Awb (Gas, uit 2014, Gehuurd)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Ben Mordang Makelaardij

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Ben Mordang Makelaardij

Meld een probleem met deze woning