Brusselseweg 327

6217 GW Maastricht (Caberg)
€ 265.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
134 m²
perceelopp.
304 m²
bouwjaar
1972

Beschrijving

Halfvrijstaand woonhuis (2/1 kap) met garage, woonkamer, gesloten eetkeuken, nette badkamer, 5 slaapkamers en ruime tuin gelegen in Maastricht-Caberg aan Brusselseweg 327.

Begane grond:
Verzorgde voortuin en oprit voor 3 auto’s. Entree/hal met plavuizenvloer, trapkast, meterkast en verdiepingstrap. Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en hoekfonteintje. Ruime doorzon woonkamer 8.40 x 3.75/3.25 met parketvloer, elektrische haard en schuifpui naar de tuin. Gesloten eetkeuken 3.70 x 3.30 welke is voorzien van een nette, grijze aanbouwcombinatie met koelkast, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Totaal oppervlak van woonkamer en keuken bedraagt 42m². Vanuit tuin bereikbare garage 5.95 x 2.90. Vanuit woonkamer en keuken toegang naar de circa 17 meter diepe tuin met 2-tal terrassen, sierbestrating, beplanting, tuinhuis en elektrisch bedienbaar zonnescherm.

1e Verdieping:
Ruime overloop. Vier slaapkamers respectievelijk 3.70 x 3.35, 3.70 x 3.25, 3.70 x 2.50 en 2.50 x 2.50 allen voorzien van vinylvloer. Geheel licht betegelde badkamer met verlaagd plafond en inbouwspots voorzien van douchecabine, badkamermeubel, handdoekradiator en 2e toilet (hangcloset).

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare overloop alwaar CV ketel (huur). 5e Slaap-/hobby kamer 4.00 x 3.80 dakvenster. Deze verdieping is voorzien van laminaatvloer.

Bijzonderheden:
• Spouwisolatie van 2018
• Woning deels voorzien van rolluiken.
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Pascal Loontjens van ons kantoor Maastricht 043-3503535.

Nadere informatie / disclaimer

  • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
  • De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 a 5 weken na het sluiten van de schriftelijke koopovereenkomst.
  • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
  • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
  • Alle plattegronden, aangegeven maatvoeringen / afmetingen / oppervlakten en inhoudsmaten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Specifiek geven wij aan dat wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
  • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
304 m²
Inhoud
425 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Toilet

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (153 m², gelegen op het westen)

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2017, Gehuurd)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar
Omschrijving
Oprit geschikt voor 3 auto's

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Fidus Makelaardij Maastricht

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Fidus Makelaardij Maastricht

Meld een probleem met deze woning