Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Prinsenpolderstraat 125 in Made

€ 795.000,- k.k.

Details

Provincie
Made
Straat
Prinsenpolderstraat
Postcode
4921 KV
Vraagprijs
€ 795.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
12-03-2019
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Faciliteiten
Rookkanaal, Opslagkamer

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Dak, Dak
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Vloerverwarming
Bouwjaar
1983
Verwarmingsinstallatie
Eigendom
Oppervlakte (m²)
386 m²
Perceeloppervlakte (m²)
2.695 m²
Inhoud (m³)
1.417 m³

Beschrijving

Aan de rand van de kern Made is deze vrijstaande woonboerderij gelegen.

Voorzien van garage en grote schuur, gesitueerd op een perceel van circa 2.695 m² grond.

Made is gelegen ten noorden van Breda en dichtbij Geertruidenberg en Oosterhout. Made beschikt over een groot aantal voorzieningen zoals onderwijsvoorzieningen en een gevarieerd winkelaanbod waaronder meerdere supermarkten. De locatie ligt vlakbij de snelweg A59 en heeft hierdoor een prima verbinding met de steden in de omgeving, zoals Breda en ’s-Hertogenbosch.

De woning
De grootste pluspunten zijn

* In zeer goede staat verkerend wegens veel modernisering laatste jaren
* Mooie mix van oud en nieuw
* Zeer veel woonoppervlakte 386 m²
* Op de begane grond 3 slaapkamers en op de eerste verdieping nog eens 3/4 slaapkamers.
* Lekker ruime perceel (2695m²)
* Vrij gelegen met veel privacy
* In 2017 voorzien van nieuwe kozijnen met triple glas
* Nieuwe keuken en veel nieuwe isolatievoorzieningen

De vrijstaande woonboerderij is gebouwd omstreeks 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 386 m² en een inhoud van circa 1416 m³. Het betreft een traditioneel gedegen bouwconstructie, opgetrokken uit metselwerk spouwmuren, betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloer en nieuwe aluminium kozijnen met 3 dubbel isolatieglas. Het zadeldak is geïsoleerd en gedekt met pannen.
De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. De woning wordt verwarmd door middel van een C.V.-ketel Nefit Topline (bouwjaar 2008). De oprit is onlangs opnieuw aangelegd en biedt ruimte aan minimaal 8 auto’s.

Begane grond
De hal/entree is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een balken plafond. In de hal bevindt zich het toilet en een garderobe-nis, middels de fraaie marmeren bordestrap is de eerste verdieping bereikbaar. Links naast de trap is de meterkast gesitueerd (13 groepen 220V, 1 groep 380V). De toiletruimte is fraai en modern en is voorzien van een hangend toilet en fonteintje(fonteinkastje). Via de hal is tevens de gang bereikbaar, welke toegang biedt aan de kelder, de masterbedroom, badkamer, werkkamer/kantoor kamer en woonkamer.

Vanuit de hal, via openslaande deuren, met een 2-tal treden omlaag, is de riante, sfeervolle en royale woonkamer (ca. 97 m²) bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, uitgezonderd de keuken. De rest van de kamer is afgewerkt met stuc en pleisterwerk wanden en een houten balken plafondafwerking. In het midden van de kamer staat een fraaie schouw met aan één stucwerk. Via de openslaande tuindeuren is het achterterras bereikbaar.
De ruime woonkeuken is onlangs vernieuwd en is van een hoge topkwaliteit. Deze is voorzien van zwarte hoogglans kasten met alle moderne voorzieningen en apparatuur. Inclusief een tv scherm.

Via de woonkamer is aansluitend een slaapkamer (ca. 20 m²) gesitueerd, voorzien van een nis (ca. 3,5 m²) met aansluitend een hangend closetpot en een design wastafelmeubel. Via deze kamer is middels openslaande deuren de fraaie en beschutte achtertuin bereikbaar.

De badkamer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming en een vrijstaand ligbad met een moderne staande thermostaatkraan, een inloopdouche met een inbouw thermostaatkraan, een design wastafel, en een hangend toilet. De vloer en wanden zijn voorzien van tegels en het plafond is voorzien van stucwerk.

1ste verdieping
Via de marmeren bordestrap is de eerste verdieping bereikbaar, toegang gevend tot een zeer ruime overloop. De overloop hebben ze een zeer fraaie vide gemaakt. Ze hebben een deel van de 1ste verdieping weggelaten, waardoor er een mooi uitzicht op de begane grond is ontstaan. De eerste verdieping is voorzien van 3 zeer ruime slaapkamers en een badkamer.
De afwerking van de eerste verdieping is in casco. Voor volledige afwerking en eventueel een toegevoegde tweede badkamer en of inloopkledingkamer kan in overleg met de verkoper tot aanvullende afspraken gekomen worden.
Afhankelijk van de afspraken zullen er meerwerk kosten in rekening worden gebracht.

Tuin
De achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een groot zonneterras. Het terras aan de achterzijde van de woning is overkapt en over de gehele lengte van de woonkamer. Aan de achterzijde is een flink gazon en diverse beplanting.
De tuin is via een pad aan de linkerzijde van de woning bereikbaar alsmede via de oprit aan de rechterzijde van de woning. De oprit is voorzien van boerenkasseien en geeft toegang tot de garage en via een smeedijzeren poort, toegang tot de achtertuin.
De garage is ruim (ca. 36 m²), opgetrokken uit halfsteens metselwerk, en voorzien van dakisolatie, het zadeldak is voorzien van pannen. Het andere bijgebouw is ca. 60 m² groot en voorzien van zeer goede dakisolatie en nieuwe kozijnen met triple glas. Deze ruimte is uitermate geschikt om als kantoorruimte of als gastenverblijf. In dit bijgebouw staat de C.V.-ketel (Nefit Topliner, bouwjaar 2008). Er is een aparte meterkast aanwezig (3 x 220V, 1 x 380V, aardlekschakelaar).

Bestemmingsplan
Het object valt onder het bestemmingsplan ‘Buitengebied’ van de gemeente Drimmelen, vastgesteld op 23 december 2015 en heeft de woning als enkelbestemming ‘Wonen’ en het achterdeel van de tuin als enkelbestemming ‘Agrarisch – 2’.

De voor Wonen aangewezen gronden zijn bestemd voor:

* woningen;
* recreatieve voorzieningen in de vorm van kleinschalig kamperen, bed & breakfast en/of een theetuin

+ Toon meer

Makelaar

ERA Makelaardij Amerstreek - Raamsdonksveer woningverkoop in Raamsdonksveer en omgeving
Prins Bernhardstraat 1 lds, 4941 GH Raamsdonksveer