Brandenburglaan 49

4333 BX Middelburg (Klarenbeek)
€ 875.000 k.k.
kamers
7
woonopp.
257 m²
perceelopp.
1497 m²
bouwjaar
1999

Beschrijving

Prachtige villa in een geliefde woonwijk van Middelburg, gelegen op een mooi aangelegd perceel van bijna 1500 m2 met o.a. een royale living met extra tuinkamer aan de achterzijde, 5 slaapkamers, extra vrijstaand gastenverblijf in de achtertuin en heeft een compleet woonprogramma op de begane grond.

Deze villa is goed onderhouden in combinatie met ruim 260 m2 woonoppervlakte. De garage met extra kelder is volledige mee-geïsoleerd dus heel makkelijk om te bouwen tot extra leefruimte (hobby-, werk- en/of slaapkamer).

Omringd door een prachtig aangelegde tuin met mooi vijverpartij, veel groen, privacy en diverse (zonne-)terrassen.

Indeling: entree, hal met garderobe en toilet, slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van extra toilet, wastafel en douche. Deze slaapkamer is ook te gebruiken als werkkamer. Een riante living met zithoek aan de voorzijde, een eetgedeelte en aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een tuinkamer inclusief een gashaard, openslaande deuren naar de tuin. Totale oppervlakte bijna 80 m2,

Dichte woonkeuken voorzien van o.a. inbouwapparatuur. Bijkeuken met aansluiting voor wit-goed. Via de bijkeuken toegang naar de (wijn)kelder en de ruime inpandige garage met elektrische garagedeur en deur naar de tuin. Deze garage is volledige mee-geïsoleerd dus heel makkelijk om te bouwen tot extra leefruimte (hobby-, werk- en/of slaapkamer).

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (ieder circa 17 m2), een 4e slaap-/werkkamer, badkamer met ligbad, wastafel, douche en toilet. De 5e slaapkamer is de riante 'master-bedroom' inclusief aangrenzende forse walk-in closet.

2e verdieping: Via de overloop is middels een vlizotrap de riante bergzolder te bereiken voor nog meer bergruimte.

Achter in de tuin staat een extra gastenverblijf (ca, 30 m2), hobbyruimte of te gebruiken als (speel)ruimte voor uw kinderen. Deze ruimte is voorzien van een extra keukenblok en wordt verwarmd door een extra c.v.ketel, deze ketel bevindt zich in de naastgelegen berging, die van buitenaf bereikbaar is.

Rondom deze woning ligt de fraai onder architectuur aangelegde tuin, met alle privacy door volledige begroeiing in de zomer, met meerdere zonneterrassen bij de woning. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Woonomgeving:
De ligging is nabij scholen, supermarkt, bushalte en het historisch stadshart van Middelburg met alle gezellige terrassen, restaurants en winkels en nabij buitengebied en strand. Via de verbindingswegen bent u snel op de N57 en A-58 richting Goes, Breda, Rotterdam, etc.

Enthousiast geworden na het doornemen van de presentatie? Neem gerust contact op met ons kantoor voor het aanvragen van een vrijblijvende rondleiding. Wellicht is dit u nieuwe (t)huis. Tot binnenkort !

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Aangeboden sinds
13-06-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
257 m²
Perceeloppervlakte
1497 m²
Inhoud
1040 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Mechanische ventilatie, Luifels, Rolluiken, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, in een woonwijk, beschut gelegen
Tuin
Aanwezig (1400 m², gelegen op het noorden)

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel, Gashaard
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
HR (Gas, uit 1999, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Meld een probleem met deze woning