Nieuwenhovenseweg 20 A

4333 AP Middelburg (Veersepoort)
€ 1.195.000 k.k.
kamers
7
woonopp.
360 m²
perceelopp.
2.285 m²
bouwjaar
1991

Beschrijving

NIEUWE VRAAGPRIJS: Op een bijzonder rustige en unieke locatie gelegen luxe uitgevoerde villa met o.a. dubbele garage, wijnkelder en woonkeuken en op ruim perceel ca. 2.285 m2 eigen grond.
Gesitueerd in een groene omgeving, met privacy en slechts op 5 minuten per fiets van het centrum van Middelburg, uitvalswegen N57 en A58 en nabij alle voorzieningen.
Permanente Bewoning en Recreatie/ Dauerhaft Wohnen und Ferienwohnung/ Permanent Residence and Holiday Home
In 1990 is de villa gerealiseerd. De aanbouw in 2004, waarbij als verbinding een fraai en licht atrium is gemaakt met behulp van historische materialen: o.m. een haardpartij uit de 17de eeuw en ijsselsteentjes van een oude molen. De mooie vloer is voorzien van vloerverwarming.
Deze luxe afgewerkte ruime woning (ca. 360 m2 woonoppervlak) met inpandige garages voor 3 auto's, verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is zo te betrekken.
Het geheel is zeer luxe uitgevoerd (o.a. een centraal stofzuigsysteem, airco-systeem, bliksemgeleidingssysteem, automatische verlichting en een alarminstallatie) en beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond. Naast de villa is parkeergelegenheid op eigen terrein.
Via een lange oprijlaan komt u bij de entree van de woning
Indeling: Bij binnenkomst ervaart u de ruimte en het comfort. Gang met meterkast en berging. Aan de achterzijde van het huis ligt de woonkamer met houten vloer, open haard, schuifpui naar en zicht op de mooi aangelegde parkachtige tuin. Fijne lichte en ruime woonkeuken met toegang naar de wijnkelder (gesitueerd in voormalige bunker).
Vanuit tussenhal heeft u toegang tot een praktische doorloopkast. Vanuit die ruimte is een extra brede garage met elektrische deur te bereiken. Voorts in deze tussenhal een garderobe en een toilet met fontein.
Het schitterende atrium (met deuren van ca. 4 meter hoog) met glazen dak is de volgende ruimte. Een heerlijke ruimte om te verblijven, of dit nu bijv. 's ochtends is of in de avond, in de zomer of in de winter. Een fraaie haard, inbouwspots en altijd zicht op de sterrenhemel.
Na het atrium is de ruime multifunctionele ruimte te bereiken, welke nu plaats biedt voor 2 auto's (achter elkaar) en een bar. Hier bestaat desgewenst de mogelijkheid extra slaapkamers te creëren of bijv. kantoorruimtes.
Via de aanwezige wenteltrap zijn nog twee slaap- of werkkamers boven te bereiken met veel bergruimte in de schuine delen.
Dat maakt deze ruime villa ook erg geschikt voor een woon-werk-bestemming, zoals een kunstatelier, expositieruimte of iets dergelijks. Ook een B&B is eenvoudig te realiseren. Omdat alles gelijkvloers is, is een combinatie van zorg en wonen ook een ideale bestemming voor deze villa.
Via de omloop rond het atrium doorlopend, komt u bij een handige was-/strijkruimte. Vervolgens treft u een ruime split-level slaapkamer met eigen badkamer (douche en wastafel).
Naast deze slaapkamer is de tweede slaapkamer (masterbedroom) gelegen met riante badkamer voorzien van toilet, bidet, dubbele wastafel en ligbad. De slaapkamer is tevens voorzien van een bijzonder fraaie inloopkledingkast.
De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. De begane grondvloer is grotendeels uitgevoerd met vloerverwarming. Beide slaapkamers op de begane grond zijn voorzien van een airco-installatie. Aan de zijkant van de woning is een tuinberging en een trap naar de extra bergzolder.
De fraai aangelegde tuin met royaal terras biedt u rust en privacy.
Een heel bijzonder object met comfort, luxe en diverse aanwendingsmogelijkheden!
Deze woning bieden wij te koop aan in collegiale samenwerking met Wisse Vastgoed te Domburg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
360 m²
Perceeloppervlakte
2.285 m²
Inhoud
1.600 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Indeling

Aantal kamers
7

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Schulting & Partners Makelaars-Taxateurs

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Schulting & Partners Makelaars-Taxateurs

Meld een probleem met deze woning