Breelenswei 2

8573 WS Mirns Mirns
€ 2.600.000 k.k.
kamers
9
woonopp.
440 m²
perceelopp.
40060 m²
bouwjaar
2002

Beschrijving

Wonen en werken op een landgoed (40060m2) met uitzicht op het IJsselmeer, dit kan in Mirns. De paardenliefhebber kan naar hartenlust zijn paarden stallen. De buitenbak en het weiland maken de beleving compleet. Het landhuis bereikt u via de lange oprijlaan. Het bijzondere aan de bouw van deze woning is dat het woonhuis en de bijgebouwen in carrévorm gebouwd zijn, waardoor er een binnenplaats gerealiseerd is.

Indeling:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een sierlijk bordes, hier vindt u de entree/hal met toilet en de doorgang naar de sfeervolle woonkamer met openslaande deuren en een fraaie haardpartij. Aan de rechterzijde van de hal vindt u de woonkeuken met doorloop mogelijkheid naar de keukenopstelling in landelijke sfeer. Vanuit deze ruimte is de hal aan de achterzijde te bereiken. De ruimte leidt naar het souterrain, binnenplaats en de meterkast.

Verdieping:
De stijlvolle trap leidt naar de grote overloop met aansluitend een balkon (voorzijde). Via deze ruimte bereikt u de vier slaapkamers, waarvan één met een infraroodsauna. Er is een separaat toilet aanwezig en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel.

Souterrain:
In het souterrain vindt u een kantoorruimte met mooie lichtinval en een café/bar.

Zolder:
Boven de eerste etage bevindt zich nog een ruime vliering met stahoogte.

Extra:
Aan de binnenplaats (500m2) liggen twee zelfstandige bijgebouwen van elk 82m². Hierin zijn diverse ruimten aanwezig, waaronder een kantoor, atelier en leefruimten. In elk bijgebouw vindt u een hooizolder en een open stalling.
Achter de woning bevindt zich een groot bedrijfsgebouw van 458m² met zes paardenboxen, een koud- en warmwaterplaats en een zadelkamer.
Er is een keuken, toilet, opslagruimte en een grote werkplaats aanwezig.
Dit gebouw is geheel geïsoleerd en wordt gedeeltelijk verwarmd door een zelfstandige gasgestookte CV-combiketel.
De paardenbak van 22.5m x 50m ligt naast de binnenplaats en heeft direct toegang tot de weide.

Regent Makelaars leidt u graag rond in Mirns, tijdens deze ronde zult u versteld staan over de mogelijkheden op dit landgoed.

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.600.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
440 m²
Perceeloppervlak
40060 m²
Inhoud
1058 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Luifels, Sauna, Douche, Opslagkamer, Toilet, Wasplaats

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dak, Muur, Vloer, Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel, Openhaard
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (Gas, uit 2002, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij zicht, open gebied, bebost gebied, landelijk gebied
Balkon
Aanwezig
Tuin
Aanwezig (1080 m², gelegen op het zuiden)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Regent Makelaars

Meld een probleem met deze woning