Hannie Schaftstraat 37

3417 CR Montfoort (Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk))
€ 279.500 k.k.
kamers
4
woonopp.
106 m²
perceelopp.
117 m²
bouwjaar
1993

Beschrijving

Adres: Hannie Schafstraat 37
Plaats: Montfoort
Vraagprijs: € 279.500,-- k.k.

Nabij het centrum van Montfoort gelegen, treft u deze zeer goed onderhouden TUSSENWONING met een mooie AANBOUW aan de achterzijde van de woning.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. In de woonwijk zelf zijn in ruime mate speel- en groenvoorzieningen aanwezig. Tevens op geringe afstand een bushalte, scholen, sportfaciliteiten, winkels, supermarkten en medisch centrum.

Kenmerken
Bouwjaar : 1993/1994
Inhoud woning : 342 m3
Woonoppervlakte : 106 m2
Perceel : 117 m2

Indeling begane grond
Entree/hal, meterkast (voldoende groepen en met een aardlekschakelaar), moderne (vernieuwd in 2011) toiletruimte
met vrij hangend toilet en wastafeltje, trapkast en trapopgang.

De sfeervolle en aan de achterzijde over de gehele breedte UITGEBOUWDE (3 meter) woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is een comfortabele royale ruimte met een ruime dubbele deur naar de tuin. De afmeting van de woonkamer is: 6.50m x 5.17/4.95m.

De open keuken aan de voorzijde heeft een ruime L-opstelling, heeft een nette afwerking en is voorzien van de nodige
inbouwapparatuur (o.a.: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer).
De afmeting van de keuken is: 3.10m x 4.20m.

De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van houten vlonders, groenborders, stenen berging en achterom.

1e Verdieping
Overloop, met toegang naar de twee slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde. Dit betreft de ouderslaapkamer en deze is mooi ruim. De afmeting is: 3.10m x 4.20m

Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde. Deze kamer is nu in gebruik als kantoor aan huis en is vanwege de twee grote dakramen ook prima geschikt als kinderslaapkamer. De afmeting is: 3.35m x 5.17m.

De badkamer is modern, geheel vernieuwd in 2011 en voorzien van een ruime douche, 2e toilet, handdoekradiator en wastafel met opbergmeubel.

2e Verdieping
Grote open zolderruimte met groot dakraam, volop vaste kastruimte aanwezig en opstelplaats voor de cv-combiketel (HR Bosch 2009) en aansluitingen tbv wasmachine en/of wasdroger. Deze lichte zolder is tevens voorzien van een ruime vide voor extra opbergruimte. De afmeting is 3.30m x 5.17m.

Aanvullende informatie

  • Aanbouw achterzijde geplaatst in 2001;
  • Ruime woonkamer;
  • Goed geïsoleerde woning;
  • Moderne badkamer en toiletruimte, vernieuwd in 2011;
  • Schilder- & houtwerk in goede staat;
  • Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden gelegen;
  • Kortom: een mooie woning in een kindvriendelijke woonwijk!

Oplevering: in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.500 k.k.
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
342 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Kabel TV, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk, open gebied
Tuin
Aanwezig (41 m², gelegen op het zuiden)

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Gashaard
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Roelse Makelaardij Montfoort

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Roelse Makelaardij Montfoort

Meld een probleem met deze woning