Maarschalklaan 23

3417 SE Montfoort (Montfoort)
€ 545.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
155 m²
perceelopp.
243 m²
bouwjaar
1979

Beschrijving

Adres: Maarschalklaan 23
Plaats: Montfoort
Vraagprijs: € 545.000,-- k.k.

Uw kans op een prachtige woning! Kom dan kijken bij deze mooie, moderne en vooral ook royale TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met GARAGE.

De woning is altijd zeer goed onderhouden en keurig bewoond.

Aan de voorzijde een extra brede oprit, overdekte entree, poortdeur met achterom en een vrij uitzicht.

Kenmerken
Bouwjaar: 1979
Inhoud woning: 575 m3
Woonoppervlakte: 155 m2
Perceel: 243 m2

Indeling begane grond:
Alvorens u de woning betreedt, is er een extra brede oprit aan de voorzijde voor het parkeren van uw auto. Een overdekte entree bij de voordeur.

Entree/ruime hal met meterkast, ruimte voor een garderobe, trapopgang en toiletruimte. De toiletruimte is modern uitgevoerd, heeft een vrij hangend toilet en wastafeltje.

De L-vormige woonkamer/living is ruim, sfeervol en afgewerkt met een parketvloer, open haard, schoon metselwerk en stucwerk wanden. Aan de tuinzijde een schuifpui aanwezig.
De oppervlakte bedraagt 40 m2.

De dichte keuken aan de achterzijde is voorzien van een moderne en complete L-vormige inbouwkeuken met nagenoeg alle gewenste inbouwapparatuur. Onder de trap een ruime provisie-/voorraadkast aanwezig. De oppervlakte bedraagt 12 m2.

Aangebouwde garage met aansluitingen voor uw wasmachine en wasdroger. Een loopdeur aan de voorzijde in de aanwezige garagedeur en een deur aan de achterzijde naar de tuin aanwezig. Vanuit de garage is de zolderruimte bereikbaar. Deze ruimte is op stahoogte en kan indien gewenst bij de 1e verdieping worden getrokken en dan als slaapkamer fungeren.

De achtertuin is eveneens vrij gelegen, heeft veel groen, o.a.: een mooi gazon, groenborders met struiken en bloeiende planten en twee terrassen waar u heerlijk kunt genieten van de zon.

Naast de woning is op eigen terrein een brede gang/poort met aan de voorzijde een af te sluiten poortdeur.

1e Verdieping:
Ruime overloop, trapopgang en toiletruimte. De toiletruimte is modern uitgevoerd en heeft een vrij hangend toilet en wastafeltje.

De badkamer is ruim, modern en nagenoeg nieuw. Uitgevoerd met een ruime glazen inloopdouche, dubbele wastafel met bergmeubel en een handdoekradiator.

Drie keurig afgewerkte en ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel en sauna. Een slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot dakraam.
De afmetingen van de slaapkamers zijn respectievelijk 8, 15 en 15 m2.

2e Verdieping:
Grote voorzolder met opstelplaats van de cv-combiketel (HR , 2011). Mogelijkheid om ook hier uw wasmachine en wasdroger te plaatsen.

Een ruime 4e slaapkamer met vaste schuifkastenwand en groot dakraam aan de achterzijde. Het realiseren van twee slaapkamers is hier indien gewenst zeer goed mogelijk.
De oppervlakte bedraagt 18 m2.

Aanvullende informatie:

  • Schilder- en houtwerk in goede staat;
  • Geheel voorzien van dubbele en deels triple glas;
  • Mooie en rustige woonomgeving;
  • Moderne keuken, badkamer en toiletruimten;
  • Kortom: een meer dan ideale gezins-/familiewoning!

Oplevering: in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Inhoud
575 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Rookkanaal, Sauna, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet, Wasruimte

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk, open gebied, vrij uitzicht
Tuin
Aanwezig (99 m², gelegen op het noordwesten)

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbele beglazing, Driedubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Roelse Makelaardij Montfoort

Meld een probleem met deze woning