Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Fonteinkruid 2 in Montfoort

€ 739.000,- k.k.

Details

Provincie
Montfoort
Straat
Fonteinkruid
Postcode
3417 RP
Vraagprijs
€ 739.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
13-02-2019
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Faciliteiten
Luifels, Dakraam, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, TV aansluiting, Garage

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Villa
Isolatie
Dak, Muur, Vloer, Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming, Vloerverwarming
Bouwjaar
2000
Oppervlakte (m²)
180 m²
Perceeloppervlakte (m²)
400 m²
Inhoud (m³)
665 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open gebied
Tuininformatie
achtertuin;voortuin;zijtuin

Beschrijving

Adres: Fonteinkruid 2
Plaats: Montfoort
Vraagprijs: € 739.000,-- k.k.

Midden in het 'Groene Hart', nabij de uitvalswegen A2/A12 en dichtbij Utrecht, Woerden, De Meern en slechts een half uurtje van Amsterdam treft u deze in perfecte staat verkerende VRIJSTAANDE woning met GARAGE en PARKEERPLAATSEN.

De woning is in de afgelopen paar jaren nagenoeg geheel gemoderniseerd en voorzien van een luxe afwerking.

Alle benodigde basisvoorzieningen zoals basisscholen, sportfaciliteiten en winkels zijn op geringe loop- en fietsafstand
aanwezig.

Kenmerken
Bouwjaar: 2000
Inhoud woning: 665 m³
Gebruiksoppervlakte woonruimte: 180 m²
Gebruiksoppervlakte overig: 31 m²
Perceeloppervlakte: 400 m²

Indeling begane grond
Alvorens u de woning bereikt, parkeert u twee auto's aan de voorzijde op eigen terrein. Hierna is er een overdekte entree bij de voordeur aanwezig. Erg prettig op een regenachtige dag.

Entree van de woning/ruime en lichte hal, meterkast, trapopgang en toiletruimte (modern en strak uitgevoerd).

Een werkkamer aan de voorzijde. Ideaal als thuiswerkplek, maar ook een goed te gebruiken speel- of gameruimte voor uw kinderen.

Sfeervolle en lichte woonkamer met erker aan de zijgevel, massief houten vloerdelen en mogelijkheid voor een open
haard (het kanaal is reeds aanwezig op de 1e verdieping inclusief een doorvoer door het dak). Aansluitend het
eetgedeelte waar u met gemak een grote tafel met zes stoelen plaatst. De gezamenlijke oppervlakte bedraagt 47 m2.

Een dubbele deur naar de veranda en tuin aanwezig, alsmede toegang naar de woon-/eetkeuken.

De woon-/eetkeuken is sfeervol, praktisch en luxe afgewerkt. Ook hier een mooie ruimte voor een grote eettafel, kastruimte en luxe inbouwkeuken. De keuken is handgemaakt en voorzien van alle luxe en (inbouw-)apparatuur. Een "boretti"-oven en koelkast maken het plaatje compleet. Deze ruimte is afgewerkt met een natuurstenen vloer (Bourgondische Dallen) met vloerverwarming. De oppervlakte bedraagt 27 m2.

Vanuit de keuken een deur naar de garage en toegang naar de tuin en veranda.

De garage is verwarmd en heeft aan de voorzijde een dubbele deur in plaats van een kanteldeur.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een vrije en beschutte ligging. De veranda aan de woning is erg fraai en praktisch. Hier is het heerlijk vertoeven op een zonnige dag, maar ook op een regenachtige zomeravond is het heerlijk. Achterin de tuin een tweede veranda/overdekt terras. Hier heeft u de laatste avondzon het langst nog in de tuin.

1e Verdieping
Ruime en lichte overloop (grote lichtkoepel aanwezig), separate wasruimte, volop bergruimte en toegang naar de vier
ruime slaapkamers. Separate toiletruimte (modern en strak uitgevoerd).

De twee kinderkamers bevinden zich aan de voorzijde. Eentje is voorzien van vaste kastruimte.

De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een grote vaste kastenwand met veel bergruimte.

Boven de garage bevindt zich de vierde slaapkamer. Voordat u deze kamer bereikt is er een extra studeerkamer aanwezig met groot kantelraam en cv-kast.

De badkamer is ruim, licht, strak en modern. Groot dakkapel aanwezig. Ruime inloopdouche met regendouche, zitgedeelte en grote glazen wand. Dubbele wastafel met bergmeubel. Vloerverwarming is aanwezig.

Het grootste gedeelte van deze verdieping is voorzien van een mooie en massief houten vloer.

2e Verdieping
Via vlizotrap te bereiken bergzolder. Geheel op stahoogte en hierdoor optimaal te gebruiken als berging.

Aanvullende informatie

* Keuken geheel verbouwd en vernieuwd in 2013;
* Badkamer geheel vernieuwd in 2015;
* Toiletten vernieuwd in 2016;
* Veranda geplaatst in 2010 (geheel gefundeerd, 11 palen);
* Schilderwerk buitenzijde professioneel uitgevoerd in 2012;
* Energielabel B (voorlopig);
* Kortom: direct te bewonen, klussen niet meer nodig! Kom kijken en laat u overtuigen.

Oplevering: in overleg (kan op kortere termijn).

+ Toon meer

Makelaar

Roelse Makelaardij Montfoort, woningverkoop in Montfoort en omgeving
Hoogstraat 13, 3417 HA Montfoort

Toon alle koopwoningen aangeboden door Roelse Makelaardij Montfoort