Mounewei 4

9063 JM Mûnein (Mûnein)
€ 349.000 k.k. Onder bod
kamers
5
woonopp.
145 m²
perceelopp.
930 m²
bouwjaar
1973

Beschrijving

Op ruime kavel gelegen een prachtige vrijstaande woning met losstaand atelier/bed-and-breadfast ruimte. Door deze ruimte zijn er volop mogelijkheden. De woning is gelegen aan de rand van het landelijk gelegen dorp Mûnein. Toch zijn voorzieningen nabij, de meeste voorzieningen zijn aanwezig in het naast gelegen dorp Gytsjerk. De woning wordt verder gekenmerkt door de aanwezigheid van een open woonkamer die is verbonden met de woonkeuken, recente keuken en badkamer en 4 slaapkamers op de 1e verdieping.

Atelierruimte
In de achtertuin gelegen atelierruimte is voorzien van moderne badkamer, ruime woonkamer met keukenopstelling. Op de 1e verdieping is een ruim slaapvertrek gerealiseerd met mogelijkheid tot een tweede slaapkamer.

Omgeving
De Trynwâlden, het gebied rond de dorpen Gytsjerk, Oentsjerk, Aldtsjerk, Munein, Readtsjerk en Wyns. Deze streek, gelegen op een zandrug, is van oudsher bekend om zijn bebossing. Vroeger was het de adel die in dit gebied haar buitenhuizen had, zoals het ca. driehonderd jaar oude landgoed De Klinze en Stania State met zijn fraaie Roodbaard tuin.

Indeling van de woning:

Begane grond:

  • zijentree/hal met meterkast
  • bijkeuken met wasmachine-aansluiting
  • toilet met fonteintje
  • L-vormige garage met lichtkoepel
  • open en lichte woonkamer (circa 58 m2) , voorzien van parketvloer, houtkachel en schuifpui naar achtertuin
  • moderne woonkeuken (2014) met natuurstenen werkblad en voorzien van inbouwapparatuur, o.a: vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en combi-oven
  • trapopgang naar 1e verdieping

1e verdieping

  • overloop
  • berging met cv-opstelling
  • 1e slaapkamer met dakkapel (circa 7 m2)
  • ruime 2e slaapkamer (circa 20 m2) met kastenwand en groot balkon op het westen
  • moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche, 2e toilet en wastafel met meubel
  • 3e en 4e slaapkamer (circa 9 en 10 m2), beiden hebben toegang tot een balkon en een wastafel
  • vlizotrap naar bergzolder

Algemeen:

  • gebruiksoppervlakte woning 145 m2 (exclusief garage) en inhoud 678 m3
  • gebruiksoppervlakte atelier 72 m2
  • woning voorzien van muurisolatie, dakisolatie, grotendeels dubbele beglazing
  • 12 zonnepanelen met mogelijke opbrengst van 3500 Kwh
  • perceel 930 m2 eigen grond
  • woning centraal verwarmd middels HR combiketel uit 2004 en atelier 2013 (beiden eigendom)
  • aanvaarding in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
930 m²
Inhoud
678 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Kabel TV, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Douche, Schuifdeuren, Zonnepanelen, Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan een rustige weg, in een woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving, landelijk gebied
Balkon
Aanwezig
Tuin
Aanwezig (298 m², gelegen op het westen)

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
HR-ketel (Gas, uit 2004, Eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

De Vos Makelaardij

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

De Vos Makelaardij

Meld een probleem met deze woning