Plutostraat 13

2957 SP Nieuw-Lekkerland (Middelweg)
€ 235.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
109 m²
perceelopp.
169 m²
bouwjaar
1970

Beschrijving

Wat een ruimte binnen en buiten! Een fijn gezinshuis, we kunnen niet anders zeggen! Een KEURIGE TUSSENWONIG aan de Plutostraat waar je ongetwijfeld voor gaat vallen. De omgeving is in ieder geval helemaal top, zo lekker dichtbij het centrum en de AH. Je komt binnen in de keurige hal waar de prachtige pvc-vloer in houtlook je gelijk op valt. Deze vloer met comfortabele vloerverwarming vind je terug op de gehele begane grond en zorgt voor een mooie eenheid. Koud zul je het hier in ieder geval niet krijgen want de gehele woning is geïsoleerd! De doorzon woonkamer is een fijne ruimte met voor en achter mooi uitzicht. Het is hier een leuk idee om de keuken bij de woonkamer te betrekken, waardoor er nog meer gevoel van ruimte ontstaat. De keuken is netjes en geeft toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping tref je drie goede slaapkamers (met stuk voor stuk een strakke vloer) en de nette badkamer aan. Op de tweede verdieping vind je een keurige voorzolder die middels schuifdeuren toegang verleent aan de sfeervolle zolderkamer. De achtertuin is heel diep. Er is ruimte genoeg voor een moestuin, volière (ter overname) een aangebouwde schuur met werkbank en een extra schuurtje. Ben je benieuwd geworden naar deze woning? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging!

Entree: Keurige hal met garderobe en vloerverwarming geeft toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer in houtlook, granol wanden en een gestuukt plafond.

Meterkast: Meterkast met 3 stoppen en 2 elektrische groepen.

Toilet: Volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en natuurlijke ventilatie.

Vaste kast: Vaste kast onder de trap met wasmachineaansluiting.

Woonkamer: Doorzon woonkamer met comfortabele vloerverwarming en voorzien van een zonnescherm aan de voorzijde. Alles is keurig en strak afgewerkt. Het is een idee om de keuken bij de woonkamer betrekken waardoor je nog meer ruimte ervaart. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Keuken: Prima keuken in rechte opstelling met toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van veel kastruimte een designradiator, oven/magnetroncombinatie, 4-pits gasstel, afzuigkap en een koel/vries combinatie.

Overloop: Nette overloop met een fijne bewegingsruimte geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, granol wanden en een gestuukt plafond. De vloeren in de slaapkamers zijn vrij nieuw en nog supermooi. Houd je van strak? Dan is er nog genoeg laminaat over om door te leggen op de overloop voor een mooie eenheid.

Slaapkamer 1: Lichte slaapkamer waar makkelijk een tweepersoonsbed in past is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 2: Mooie slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Ruim, licht en strak zijn de woorden voor deze kamer. Kies je eigen kleurtje en klaar is Kees! De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 3: Prima slaapkamer voorzien van een vaste kast gelegen aan de achterzijde van de woning. Je kiest hier eventueel een ander behangetje en klaar ben je! De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en een gestuukt plafond.

Badkamer: Keurige badkamer, erg netjes en neutraal en matcht met het toilet beneden. De badkamer is voorzien van een zwevend closet, designradiator, inbouwspots, douchecabine en een wastafelmeubel.

Voorzolder: Keurige voorzolder met breed dakraam, opstelplaats van de CV-ketel en extra opbergruimte. Middels schuifdeuren kom je op slaapkamer 4. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een houten delen plafond.

Slaapkamer 4: Ruime slaapkamer voorzien een dakkapel met veel lichtinval en bergruimte achter de knieschotten, is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een luik naar de bergzolder. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een houten delen plafond.

Bergzolder: kleine bergzolder, toegankelijk via een luik, met ruimte voor extra opslag.

Voortuin: Keurige voortuin (afm. ca. 3,04 x 6,14) met overkapping bij de voordeur en gelegen aan een parkeerterrein.

Achtertuin: Diepe achtertuin (afm. ca. 15,68 x 6,14) met handige berging. De tuin is diep genoeg voor het plaatsen van een uitbouw of het aanleggen van een moestuin en dan blijft er nog genoeg ruimte over voor je lounge set.

Schuur 1: Stenen schuur (afm. ca. 4,00 x 1,80) voorzien van elektra, kastruimte en een werkbank.

Schuur2: Houten schuur (afm. ca. 2,25 x 1,75) voorzien van elektra.

De Plutostraat ligt rustig, maar ook centraal gelegen in Nieuw-Lekkerland, op loopafstand van het winkelcentrum, basisschool en sportclubs.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1970
Verwarming: Bosch Combi CV-ketel 2004
Warmwatervoorziening: Bosch Combi CV-ketel 2004
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Aangeboden sinds
12-06-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
380 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezelaansluiting, Luifels, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in het centrum, in een woonwijk, nabij een winkelcentrum, nabij een school
Tuin
Aanwezig (19 m², gelegen op het zuidwesten)

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Bosch (Gas, uit 2004, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Steef! Makelaars

Meld een probleem met deze woning