Leidsepoort 58

2152 HE Nieuw-Vennep (Nieuw-Vennep Getsewoud Noord)
€ 440.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
6
woonopp.
167 m²
perceelopp.
156 m²
bouwjaar
2003

Beschrijving

Een mooie uitstraling heeft dit moderne uitgebouwde herenhuis, welke vrij uitzicht heeft aan de voorzijde is gelegen in een rustige straat aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Getsewoud-Noord. De woning kan betrokken worden zonder te verbouwen; zo is een luxe keuken aanwezig, royale woonkamer, 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer en een waskamer. Kenmerkend is dat alle ruimten erg licht zijn dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen. Aan de achterzijde beschik je verder over een onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin, welke is gelegen op het zuidoosten met een houten berging en achterom. Door de ruimte, het vrije uitzicht, het licht en de afwerking ervaar je deze woning als een heerlijk (t)huis. Lopend of op de fiets ben je zo bij winkelcentrum Getsewoud, scholen, kinderdagverblijf, sport- en recreatiefaciliteiten en de horeca. Uitstekende ligging ten opzichte van de R-net halte met snelle verbinding naar Schiphol en Amsterdam. De uitvalswegen naar de grote steden zijn snel aan te rijden, waardoor je snel op weg bent naar Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag. Er is ruime parkeergelegenheid in de straat. Bouwjaar 2003, woonoppervlakte 167m², perceeloppervlakte 156m², inhoud 555m³.

Begane grond:

Entree, royale hal, uitgebreide meterkast met 9 groepen en 2x aardlekschakelaar, vrijdragend toilet met fontein in neutrale kleurstelling en een trapkast. Vanuit de hal toegang tot de ruime keuken, welke aan de voorzijde gesitueerd. De moderne keuken is van het gerenommeerde merk SieMatic met heel veel bergruimte en de volgende inbouwapparatuur van Siemens en ATAG: 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, heteluchtoven en magnetron. Aan de tuinzijde tref je de lichte uitgebouwde woonkamer aan met toegang tot de achtertuin. De woonkamer is licht en open, maar geeft toch ook een gevoel van geborgenheid. Ruim is het zeker, daar de woonkamer en de keuken samen een oppervlakte hebben van 56m²!
De begane grond is keurig afgewerkt met een mooie Eiken houten vloer en glad gestuukte wanden. Aan de achtergevel is er voor de warme dagen een elektrisch knikarm zonnescherm gemonteerd.

Zodra de zon schijnt kun je genieten in de ruim 10 meter diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten. Er zijn groene erfafscheidingen, grote hardstenen tegels, kunstgras, buitenkraan en een royale berging met elektra. Uiteraard is er een achterom aanwezig om met de fiets bij de berging te komen.

1e etage:

Via de trap met Eikenhouten treden, kom je op de overloop. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met grote raampartijen. Separaat vrijdragend toilet met fontein. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling met stortdouche met glazen zijwand, vrijstaand ligbad, designradiator en houten meubel met natuurstenen waskom. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met een op maat gemaakte inbouwkast en elektrische rolluiken. De gehele etage is uitgevoerd met een nette laminaatvloer.

2e etage:

Overloop met aan de voorzijde een ruime slaapkamer met leuk uitzicht door grote raampartijen. Wasruimte met de opstelplaats van de ATAG combiketel uit 2017, mechanische ventilatie en de warmte terugwin unit. Aan de achterzijde is er nog een royale slaapkamer met ook hier een op maat gemaakte inbouwkast en elektrische rolluiken.

Bijzonderheden:

  • zo te betrekken uitgebouwd modern herenhuis
  • woonkamer en keuken ruim 56m²
  • moderne keuken en badkamer
  • ruim 10 meter diepe tuin op het zuidoosten
  • tuinen onderhoudsvriendelijk aangelegd
  • 4 royale slaapkamers, 2 met maatwerkkasten
  • goed geïsoleerde woning met energielabel A
  • aanvaarding in overleg

Overdracht

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
555 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Herenhuis, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Mechanische ventilatie, Luifels, Rolluiken, Douche, Wasruimte

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in een woonwijk, aan een rustige weg
Tuin
Aanwezig (65 m², gelegen op het zuidoosten)

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning