Gemzeweide 11

3437 CK Nieuwegein (Batau Noord)
€ 275.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
4
woonopp.
104 m²
perceelopp.
120 m²
bouwjaar
1978

Beschrijving

Netjes onderhouden tussenwoning dat zich kenmerkt door veel lichtinval en de autoloze straat waar het aan ligt, dus ideaal voor kinderen. De achtertuin (52 m²) is gelegen op het zonnige zuidwesten en ligt in de populaire woonwijk Batau Noord, nabij het winkelcentrum Muntplein, scholen en kinderdagverblijven, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Om een goede indruk van deze gezellige en zonnige woning te krijgen, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!

Indeling
Voortuin, ruime entree met meterkast, garderobenis, toilet en ruime trapkast. De tuingerichte L-vormige woonkamer heeft een gezellige open haard en een schuifpui naar de tuin op het zuidwesten. Ruime open keuken met o.a vaatwasser, combi oven en een bar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging welke via de keuken en buitenom bereikbaar is.

De tuin is mooi groen aangelegd. Er is een terras en een knikarm zonnescherm.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich een zeer ruime overloop met inbouwkasten en een ruime badkamer met douchecabine, wastafel, badkamermeubels, 2e toilet en kantelraam. Verder zijn er 2 slaapkamers van ca. 18 m² en 10 m² met veel lichtinval, waarvan één met extra bergruimte.

2e verdieping:
Vaste trap naar 2e verdieping. Overloop met c.v.-ketel en wasmachineaansluiting. Er is een lichte L-vormige slaapkamer met een dakkapel, extra kantelraam en veel opbergruimte rondom.

Aanvaarding:
Per direct

Bijzonderheden
- Zeer ruime keuken met eetgedeelte.
- De buitenzijde van de woning is voorzien van kunststof rabatdelen.
- De woning heeft veel bergruimte.
- In rustige wijk en autoloze straat.
- De woning beschikt over energielabel C.
- Geheel voorzien van isolatieglas.
- Laminaatvloer op de begane grond en eerste verdieping.
- Schilderwerk binnen recentelijk gedaan.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen. Voor de verwarming en het warm water is er een c.v.-combiketel (2016) welke geleased is.

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
340 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Indeling

Aantal kamers
4

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaarsland

Meld een probleem met deze woning