Polderhoeve 1

3438 LR Nieuwegein (Blokhoeve)
€ 375.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
4
woonopp.
134 m²
perceelopp.
174 m²
bouwjaar
2004

Beschrijving

---> Ga naar onze website om de virtuele tour te bekijken! <---

In de moderne wijk Blokhoeve, in de directe nabijheid van Utrecht, goed onderhouden nagenoeg vrijstaande patiowoning met ruime tuin op het noordwesten, oprit en voorzieningen voor gelijkvloers wonen. Kenmerkend voor deze woning uit 2004 is de hoge kwaliteit van de keuken, de verrassende ruimte op de begane grond met een woonoppervlakte van 82.6m2 en de rustige maar zeer centrale ligging ten opzichte van de voorzieningen en verbindingen met Utrecht.

Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime woonkamer met open kwaliteitskeuken van Siematic voorzien van inbouwapparatuur (merk Siemens); keramische kookplaat, vaatwasser, quooker, koelkast, combimagnetron en afzuigkap (Itho). Via de schuifpui ervaart u de ruime patio als een verlengstuk van de woonkamer. Via een tweede hal bereikt u de badkamer uit 2012, voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en heeft u toegang tot een grote slaapkamer. De oprit aan de buitenzijde biedt toegang tot een royale berging voorzien van elektra en verhoogd plafond.

Via de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers voorzien van rolluiken, een tweede badkamer voorzien van inloopdouche, bad, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast vindt u een aparte ruimte voor de wasmachine.

Via de schuifpui ervaart u de ruime patio als een verlengstuk van de woonkamer. de tuin is ca. 42m2 groot en gelegen op het noordwesten.

  • Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen of dubbele bewoning.
  • De woning heeft een definitief energielabel A
  • Verwarmd door middel van stadsverwarming
  • Rolhorren op alle ramen
  • Hoog afwerkingsniveau
  • Woning is voorzien van vloerverwarming, ook in beide badkamers.
  • Zeer centrale ligging ten opzichte van de stad Utrecht, Nieuwegein en uitvalswegen
  • Kwalitatief hoogwaardige inbouwkeuken van het merk Siematic
  • Twee badkamers van 2004 en 2012
  • Ruime besloten tuin c.q. patio, met zonligging op het noordwesten
  • Volledig uitgevoerd met rolluiken
  • Zeer lichte woning met lichtinval van 4 kanten
  • Mogelijkheid tot parkeren op eigen grond
  • Indien gewenst is een snelle oplevering mogelijk.

Deze woning is te bekijken in een ''Dollhouse'' weergave op de website van Jan Wolters Makelaardij via de knop ''Bekijk virtuele tour''.

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
515 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning, default.characteristic.patio
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet, Wasruimte

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk, nabij het openbaar vervoer, nabij een school
Tuin
Aanwezig (41 m², gelegen op het noordwesten)

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd, Dubbele beglazing
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Jan Wolters Makelaardij

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Jan Wolters Makelaardij

Meld een probleem met deze woning