Prof. Dr. Hesselaan 63

3431 CE Nieuwegein (Jutphaas Wijkersloot)
€ 400.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
138 m²
perceelopp.
223 m²
bouwjaar
1970

Beschrijving

In rustige woonomgeving ruim helft van dubbel woonhuis met aangebouwde garage en mooie privacy biedende achtertuin. De woning heeft een inhoud van maar liefst 529 m³ en is gesitueerd aan een doodlopende straat met aan de voorzijde een park. Het geheel is keurig onderhouden en voorzien van dubbel glas, op diverse plaatsen aluminium kozijnen en extra isolatie. Gesitueerd nabij groenvoorziening, winkelcentrum ‘City’ en ‘Makado’ en openbaar vervoer. Verwarming middels C.V. Intergas, volgens opgave uit 2017. Mooie ruime woning welke een verzorgde indruk geeft.

INDELING:
GARAGE: Ruime, aangebouwde garage van ca. 20 m².
BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast en toiletruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inrichting in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Ruime, tuingerichte woonkamer met sfeervolle gashaard, PVC-vloer en schuifpui naar de achtertuin.
1e VERDIEPING: Overloop met separate toiletruimte en toegang naar 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 16,3 m², 12,2 m² en 10 m². De lichte badkamer is voorzien van ligbad en wastafelmeubel. In een van de slaapkamers bevindt zich nog een douchecabine.
2e VERDIEPING: Overloop met CV-ketelopstelling en toegang naar de 4e slaapkamer van ca. 16,9 m² welke aan de achterzijde is voorzien van dakkapel. Tevens voldoende bergruimte op de verdieping, achter de knieschotten.

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN:
• Ruim helft van dubbel woonhuis in de wijk ‘Jutphaas’ nabij alle voorzieningen.
• De woning heeft een aangebouwde garage.
• Het geheel is grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing.
• Woning voorzien van zgn. risicovloer, onderzoek gedaan en in 1997 is de schade hersteld.
• Extra spouwisolatie aangebracht waardoor woning is voorzien van een energielabel C.
• Besloten achtertuin met veel privacy.
• Schilderwerk buitenzijde voor het laatst uitgevoerd in 2017.
• Verwarming d.m.v. gasgestookte Intergas CV-ketel, volgens opgave uit 2017.
• Woning is op de 2e verdieping, aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel, waardoor een ruime zolderverdieping is ontstaan.
• Diepe garage van 7 m¹ diep en oprit voor stalling van meerdere auto’s.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
529 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Aspekt ERA Makelaars - Nieuwegein

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Aspekt ERA Makelaars - Nieuwegein

Meld een probleem met deze woning