Sabelburg 6

3437 RB Nieuwegein (Batau Noord)
€ 299.000 k.k.
kamers
7
woonopp.
146 m²
perceelopp.
158 m²
bouwjaar
1978

Beschrijving

In Batau-Noord zeer royaal woonhuis met diepe achtertuin en voorzien van achterom. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging. De woning heeft een inhoud van maar liefst 492 m³ en 146 m² woonoppervlakte. De woning wordt verwarmd d.m.v. HR Combiketel. Alle voorzieningen zoals winkelcentrum Muntplein, uitvalswegen, park en scholen in de directe omgeving.

INDELING:
BEGANE GROND: Entree met toiletruimte, meterkast, garderobekast en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken welke is voorzien van inrichting in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Lichte, tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en toegang naar de achtertuin. De onderhoudsarme achtertuin is voorzien van stenen berging en achterom.
1e VERDIEPING: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 16,5 m², 10,4 m² en 9,1 m². Lichte badkamer voorzien van zwart/wit tegelwerk en uitgevoerd met 2e toilet, wastafelmeubel, douche en aansluitingen voor witgoedapparatuur.
2e VERDIEPING: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m², 8,6 m² en 6,7 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van breed dakkapel (uit 2015) en vaste wastafel.

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN:
• Ruim woonhuis in populaire woonomgeving van Batau.
• Woning met 6 slaapkamers en een inhoud van maar liefst 490 m³.
• Aan de achterzijde is in 2015 een ruim dakkapel geplaatst.
• Mogelijkheid extra bergruimte in de nok van de woning (bergvliering).
• Ideaal gesitueerd in kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
• Woning is op de begane grond voorzien van dubbel glas.
• Woning voorzien van zgn. risicovloer.
• Verwarming d.m.v. Vaillant HR Combiketel, volgens opgave uit 2006.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
492 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Aspekt ERA Makelaars - Nieuwegein

Meld een probleem met deze woning