Oberonsingel 10

3438 DC Nieuwegein (Zuilenstein)
€ 589.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
7
woonopp.
208 m²
perceelopp.
308 m²
bouwjaar
1979

Beschrijving

Op fantastische locatie met aan de voorzijde uitzicht op park en fraaie waterpartij een goed onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage. De woning is zeer speels vormgegeven en opgebouwd in een hout-skelet-bouw structuur. De bovenverdieping is geheel voorzien van onderhoudsarm kunststof afwerking. Begane grond is voorzien van metselwerk buitengevel. De woning heeft een zeer ruime, speelse indeling met o.a. 5 ruime slaapkamers, diverse balkons, inpandige garage en een fraaie woonkamer. Verwarming d.m.v. gasgestookte HR-ketel.

INDELING:
BEGANE GROND: Entree, ruime hal met toiletruimte, meterkast, garderobekast en trapopgang. Toegang naar de L-vormige woonkamer welke is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, sfeervolle gashaard en veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich ruime eetkeuken welke is voorzien van luxe inrichting in L-opstelling met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken via schuifpui toegang naar de royale, privacy biedende achtertuin welke op het zuiden is gelegen en is voorzien van diverse terrassen en achterom.
Zeer ruime en inpandige garage van ca. 25,7 m², toegankelijk vanuit de keuken en middels loopdeur vanuit de achtertuin. In de garage bevindt zich momenteel, aan de achterzijde, een keukeninrichting met diverse apparatuur, alsmede de aansluitingen voor witgoedapparatuur. De garage is inpandig en volledig geïsoleerd waardoor ook geschikt om er praktijk en/of werkkamer van te maken.
1e VERDIEPING: Overloop met toegang naar 3 ruime, praktische slaapkamers van respectievelijk ca. 23,2 m², 18,7 m² en 17,7 m². De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een vaste wastafel en geven toegang naar het balkon aan de achterzijde van ca. 11,8 m². Vanaf de overloop tevens toegang naar de separate toiletruimte, een ruime inloopkast van ca. 7,6 m² en de badkamer. De badkamer is ruim van opzet en uitgevoerd met licht tegelwerk, daglichttoetreding, badkamermeubel, ligbad en stoomdouchecabine.
2e VERDIEPING: Overloop met toegang naar ruime 4e slaapkamer van 13,2 m², tussenkamer met opstelling CV-ketel en toegang naar 5e slaapkamer van ca. 11,8 m². Vanaf de overloop tevens toegang naar het ruime balkon van ca. 16,2 m².

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN:
• Aan autoluwe straat gelegen goed onderhouden vrijstaand woonhuis met inpandige garage.
• Royale, op het zuiden gelegen en keurig aangelegde achtertuin met diverse terrassen en achterom.
• Aan de voorzijde van de woning vrij uitzicht over groenvoorziening met waterpartij.
• Parkeren op eigen terrein mogelijk.
• Verwarming d.m.v. gasgestookte Nefit HRC Combiketel, volgens opgave uit 2017.
• Schilderwerk aan de achterzijde van de woning is voor het laatst uitgevoerd in 2017.
• Woning voorzien van dak-/en muurisolatie alsmede dubbele beglazing.
• De woning gelegen in groene, rustige woonomgeving met o.a. groenvoorziening, openbaar vervoer en cholen in de nabijheid.
• Het witte gedeelte van de woning is voorzien van onderhoudsarm kunststof gevelbekleding.
• De woning is gerealiseerd volgens het hout-skelet-bouw principe.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.

Overdracht

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
208 m²
Perceeloppervlakte
308 m²
Inhoud
761 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Aspekt ERA Makelaars - Nieuwegein

Meld een probleem met deze woning