Hermelijnweide 3

3437 TV Nieuwegein (Batau Noord)
€ 439.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
5
woonopp.
139 m²
perceelopp.
257 m²
bouwjaar
1977

Beschrijving

Ruim helft van dubbel woonhuis met aangebouwde garage, op een royaal perceel eigen grond van 257 m². De woning is gesitueerd in de wijk Batau-Noord in een autoluw hofje met ruime parkeermogelijkheden. De woning grenst aan de achterzijde aan groenvoorziening en is gesitueerd nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het geheel wordt verwarmd d.m.v. een gasgestookte HR Combiketel.

INDELING:
GARAGE: Ruime, aangebouwde garage van ca. 19,6 m².
BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning de ruime keuken met inrichting in U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de op het zuiden gelegen achtertuin met achterom. Door de aankoop van een extra perceel grond aan de achterzijde is een extra diepe achtertuin ontstaan van ca. 14 m², grenzend aan een park.
1e VERDIEPING: Overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 16,4 m², 10,4 m² en 9 m². Ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel.
2e VERDIEPING: Overloop met opstelling witgoedapparatuur en toegang naar de berging. Ruime 4e slaapkamer van ca. 18,6 m² met veel bergruimte achter de knieschotten. Op eenvoudige wijze is deze slaapkamer te splitsen naar 2 slaapkamers.

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN:
• Ruime 5-kamer helft van dubbel woonhuis met aangebouwde garage en parkeermogelijkheid op eigen terrein.
• De woning is gelegen aan een rustig en ruim opgezet plein in de wijk Batau-Noord.
• Aan de achterzijde grenst de woning aan een park.
• Voldoende parkeermogelijkheid in de directe omgeving.
• De slaapkamer op de 2e verdieping is op eenvoudige wijze op te splitsen naar 2 slaapkamers.
• Gehele woning voorzien van dubbele beglazing.
• Verkoper verklaart geen bewoner van de woning te zijn geweest en verkoopt in opdracht van derden. Verkoper is derhalve niet op de hoogte van de eventuele gebreken welke zichtbaar zijn bij normaal gebruik van de woning.
• Ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen.
• Woning voorzien van een risicovloer van het type Manta, volgens opgave Gemeentelijst.
• Verwarming d.m.v. gasgestookte HR Combiketel.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Inhoud
555 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Aspekt ERA Makelaars - Nieuwegein

Meld een probleem met deze woning