Wormerveste 4

3432 AC Nieuwegein (Fokkesteeg)
€ 299.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
140 m²
perceelopp.
190 m²
bouwjaar
1980

Beschrijving

Bijzonder vormgegeven ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 140 m² en een inhoud van ca. 477 m³. De woning is gebouwd volgens het houtskeletbouw principe. De huidige eigenaar heeft de buitenschil inmiddels vervangen voor onderhoudsarme houten afwerking. De woning is op diverse plaatsen uitgebouwd en opgebouwd waardoor over 2 woonlagen een zeer royaal woonhuis is ontstaan. Aan de voorzijde een veranda en mooie besloten tuin. Gesitueerd nabij openbaar vervoer, winkelcentrum City, scholen, park en het Merwedekanaal. Centraal verwarmd d.m.v. stadsverwarming (gasloos).

INDELING:
BEGANE GROND: Entree met toiletruimte en meterkast. Speels vormgegeven woonkamer met plavuizen vloer, bergkast, sfeervolle houtkachel en toegang naar de achtertuin. Keurige keukeninrichting voorzien van luxe inrichting in U-opstelling met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, vaatwasser en oven. Tussenhal met trapopgang en toegang naar ruime en luxe badkamer voorzien van inloopdouche met 2 regendouches, vaste wastafel, sauna en opstelling witgoedapparatuur.
1e VERDIEPING: Overloop met ruime toiletruimte en toegang naar 4 slaapkamers van respectievelijk ca. 21,4 m², 11,3 m², 11 m² en 9,9 m². Op eenvoudige wijze is het mogelijk om een 2e badkamer te realiseren in de ruime toiletruimte.

OPLEVERING: in overleg
?
BIJZONDERHEDEN:
• Goed onderhouden en speels ingedeelde 2-laagse houtskeletbouw woning.
• Woning beschikt over 4 ruime slaapkamers.
• Ruime, onderhoudsarme voortuin met gezellige veranda en houten tuinberging. Tevens knusse achtertuin, gelegen aan een speelpleintje. Ieder moment van de dag mogelijkheid om de zon of schaduw op te zoeken.
• Op relatief eenvoudige wijze is het mogelijk om op de verdieping een 2e badkamer te realiseren.
• Buitenschil vervangen door onderhoudsarme afwerking.
• Verwarming d.m.v. aansluiting op het stadsverwarmingsnet (gasloos).
• Schilderwerk buitenzijde voor het laatst uitgevoerd in 2017.
• Voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving van de woning.
• Gehele woning incl. veranda is afgewerkt met zinken daklijsten.
• Woning is gelegen op een rustig woonerf met veel groen.
• Ideaal gelegen op korte afstand van o.a. Winkelcentrum ‘City’, openbaar vervoer en scholen. Tevens met het OV in 20 minuten op Utrecht Centraal.
• De woonkamer is vergroot door een slaapkamer bij het woongedeelte te betrekken, de mogelijk bestaat om deze ruimte weer terug te brengen naar kantoor en/of slaapkamer.
• Op de 1e verdieping zijn alle kozijnen (op 1 na) voorzien van kunststof (onderhoudsvrij).
• Van oorsprong bevond zich een slaapkamer op de begane grond, deze is eenvoudig terug te brengen.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
477 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Aspekt ERA Makelaars - Nieuwegein

Meld een probleem met deze woning