Ooststraat 13

4306 AA Nieuwerkerk Nieuwerkerk
€ 229.500 k.k.
kamers
9
woonopp.
130 m²
perceelopp.
198 m²
bouwjaar
1955

Beschrijving

Midden in een kindvriendelijke buurt, kunnen wij u deze royale eengezinswoning aanbieden. Dit is typisch een woning die u van binnen moet zien. Van buiten lijkt het misschien een standaard twee-onder-een-kapwoning, maar van binnen is er veel meer ruimte dan op het eerste gezicht doet denken. Dat bewijzen bijvoorbeeld de maar liefst zeven slaapkamers, ruime woonkamer en keuken, en er is nog een extra kamer gerealiseerd in de inpandige garage waarin u een heerlijke zithoek kunt creëren of bijvoorbeeld een kantoor aan huis. Met daarbij een onderhoudsvrije achtertuin met overkapping is het heerlijk vertoeven! Wij laten u graag alle details zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

We betreden via de voortuin de woning en stappen de hal binnen. Hier vinden we het toilet, de trap naar de verdieping, een vaste trapkast inclusief de meterkast en de doorgang naar de woonkamer. De vloer in de woonkamer en de keuken is voorzien van een strak laminaat. Ook is er vloerverwarming toegepast.
We stappen de woonkamer binnen. Met vier ramen is hier sprake van een doorzonkamer met voldoende lichtinval. Hier kunt u een gezellige en sfeervolle zithoek creëren. Via een toog betreden we de royale, diepe woonkeuken. Hier is ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van inbouwspots en wederom voldoende lichtinval. Via een raam heeft u tijdens het koken uitzicht op de achtertuin, maar ook wordt de keuken royaal verlicht door het grote dakraam. De keuken is voorzien van een 6 pits gasfornuis inclusief oven van het merk Smeg en een koelkast.
Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier vindt u de witgoedaansluitingen en cv combiketel (Daalderop, 2015). Via een deur is de achtertuin te bereiken. De bijkeuken geeft toegang tot de extra woonruimte waar momenteel een zithoek is gecreëerd, maar hier kunt u bijvoorbeeld ook een kantoor aan huis realiseren. Deze ruimte heeft ook een aparte deur naar de achtertuin. Daarnaast is er boven deze extra kamer nog een eerste verdieping, middels een vaste trap te bereiken. Momenteel zijn er twee kamers in gebruik als slaapkamer, maar mocht u andere plannen hebben, dan zijn wij benieuwd!

Via de hal betreden we de vaste trap naar de verdieping en komen we aan op de overloop. Hier vinden we de vaste trap naar de tweede verdieping, 3 ruime en lichte slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een wastafel. Tevens is op deze verdieping het tweede toilet te vinden inclusief wastafel en inbouwkastjes.

Via de vaste trap betreden we de overloop op de tweede verdieping. Hier vinden we: een vaste bergkast, twee slaapkamers waarvan één met dakkapel en één met grote dakopbouw en een badkamer met een bad, separate douche en wastafel.

De voortuin is netjes onderhouden. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk, doordat het bestraat is. Achter in de tuin vinden we een sfeervolle houten overkapping waar u heerlijk kunt ontspannen. Via de achtertuin is de bijkeuken te bereiken evenals de inpandige berging. De achtertuin is ook te bereiken middels een vrije achterom en een achterpad naar de zijstraat.

Een ruime twee-onder-een-kapwoning aan een brede straat met voldoende parkeergelegenheid in een kindvriendelijke buurt. De woning heeft vele (slaap)kamers en is volledig voorzien van dubbelglas. Doordat er vele kamers aanwezig zijn, zijn er voldoende opties mogelijk. Denk hierbij aan een kantoor / praktijk aan huis of wellicht heeft u andere ideeën. Door de dakopbouw en de dakkapel is er een volwaardige tweede verdieping ontstaan. Alle details van deze ruime woning laten we u graag zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Nieuwerkerk
Het dorp Nieuwerkerk heeft uitstekende voorzieningen in de vorm van scholen, supermarkten, bakker, slager, diverse winkels en een huisartsenpraktijk. Er is een bloeiend verenigingsleven, er zijn sportvelden en een tennisbaan. Op korte loopafstand ligt een bushalte met een rechtstreekse busverbinding richting Zierikzee en Rotterdam. Met de bus en auto ligt Rotterdam op circa 45 minuten afstand. Voor voortgezet onderwijs bent u aangewezen op Zierikzee (ca. 7 km afstand). Zierikzee is tevens de centrumgemeente van Schouwen-Duiveland. En natuurlijk zijn op enkele kilometers afstand volop recreatiemogelijkheden te vinden langs de Oosterschelde, het prachtige krekengebied rond Ouwerkerk met heerlijke wandelmogelijkheden, en op nog geen 20 km de veel geroemde stranden en duinen van de Schouwse kust. Kortom een plaats om op een aangename wijze te wonen, te werken en vrije tijd door te brengen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 229.500 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
130 m²
Perceeloppervlak
198 m²
Inhoud
450 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Bad, Rolgordijnen, Douche, Dakraam, Opslagkamer, Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Daalderop (Gas, uit 2015, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, nabij openbaar vervoer, nabij school
Tuin
Aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Kooijman Makelaardij B.V.

Meld een probleem met deze woning