Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Kerkring 31 in Nieuwerkerk

€ 249.500,- k.k.

Details

Provincie
Nieuwerkerk
Straat
Kerkring
Postcode
4306 CK
Vraagprijs
€ 249.500,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
> 3 maanden
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Aantal badkamers
2

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming
Bouwjaar
1900
Verwarmingsinstallatie
Eigendom
Oppervlakte (m²)
120 m²
Perceeloppervlakte (m²)
209 m²
Inhoud (m³)
1.100 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Tuininformatie
Via de keuken en de tussenhal is het dakterras te bereiken. Dit grote terras ligt heerlijk beschut zodat u een grote hoeveelheid privacy en rust heeft. Op dit terras heeft kunt u tot in de late avond uurtjes genieten van de ondergaande zon. Via een trap kunt u dan vervolgens naar de tuin alwaar u middels een vrije achterom richting de straat of het parkeerterrein kunt lopen.

Beschrijving

Aan de mooie Ring van Nieuwerkerk vindt u dit woon-/bedrijfspand met multifunctionele winkel-/kantoor-/praktijkruimte van ca. 140m². Door de ligging heeft dit bijzondere object een goede zichtlocatie.
De grote etalage ramen zorgen binnen voor voldoende licht en biedt vanaf de buitenzijde voldoende mogelijkheden voor een professionele uitstraling.
Gratis parkeerruimte is in de directe nabijheid aanwezig. Doordat het object een multifunctionele bestemming heeft is het uitstekend geschikt voor een combinatie van wonen en werken (detailhandel en/of dienstverlening enz.). Doordat de woning een afzonderlijke toegang heeft, zijn winkel en woning eventueel apart te gebruiken. Op zeer eenvoudige wijze zijn de ruimtes bij elkaar te betrekken, zodat er eventueel ook één grote woning kan ontstaan.
We hebben het hier over een beeldbepalend pand op een historische locatie gelegen aan de Ring van Nieuwerkerk. Dit woon/winkelpand is er werkelijk een met onbegrensde mogelijkheden. Het pand wat rond 1900 is gebouwd is biedt u maar liefst ca. 1100m3 inhoud. De onderste laag was ingericht als winkelpand maar staat nu leeg. De eerste en de tweede verdieping waren in gebruik als woning. Kortom mogelijkheden en ruimte genoeg! En als kers op de taart of om even bij te komen van uw dagelijkse beslommeringen heeft u een zonnig en beschut dakterras tot uw beschikking van ruim 40 m2.

**Begane grond**

Winkel/magazijn ruimte van bruto ca. 140m2, kan worden ingedeeld als L-vormige winkel ruimte met magazijn ruimte aan de achterzijde die eventueel ook nog als extra winkel ruimte is te gebruiken. Aan de voorzijde voorzien van grote ramen t.b.v. de etalage en met de toegangsdeur in het midden.
Natuurlijk is hier ook een woning van te maken.

Indeling woongedeelte:
Het woongedeelte op de eerste en tweede verdieping kunnen we via de winkel ruimte of via de buitenzijde bereiken. Als we via de winkel gaan komen we via de trap op de eerste verdieping. Op deze verdieping is er een tussenhal richting het dakterras en de overige woonvertrekken. Vanuit de hal komen we in de ruime L-vormige woonkamer, vanuit hier heeft u schitterend uitzicht over de Ring, door de grote raampartijen aan de voor en zijkant. Verder is er een keuken voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur en een toilet aanwezig. De slaapkamer maakt deze verdieping compleet met en-suite de douche ruimte voorzien van wastafel en douchecabine. Via een trap vanuit de hal kunnen we naar de tweede verdieping. Hier zijn nog twee slaapkamers aanwezig en een badkamer voorzien van ligbad en wastafel. Op de ruime overloop heeft u nog voldoende mogelijkheden voor berging.

**Tuin**

Via de keuken en de tussenhal is het dakterras te bereiken. Dit grote terras ligt heerlijk beschut zodat u een grote hoeveelheid privacy en rust heeft. Op dit terras heeft kunt u tot in de late avond uurtjes genieten van de ondergaande zon. Via een trap kunt u dan vervolgens naar de tuin alwaar u middels een vrije achterom richting de straat of het parkeerterrein kunt lopen.

**Kenmerken**

- Veel ruimte en mogelijkheden in dit enorm grote woon-winkelpand
- Combinatie wonen en werken
- Bruto oppervlakte winkel ruimte ca 140 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen ca 120 m2
- Bruto inhoud ca 1100 m3
- Perceel eigen grond van 209 m2
- Groot dak terras van ca 40 m2 met veel privacy en gunstige zon ligging
- 209 m2 eigen grond
- Vrije achterom
- Mooie zicht locatie en gezellig wonen aan de Ring

Laat uw creatieve geest zijn werk doen en verzin uw plan.
Wij melden hier alvast wat ideeën wat u met dit object allemaal zou kunnen doen, u kunt denken aan: wonen in combinatie met kantoorruimte, een winkel, of een expositieruimte voor bij uw atelier en ga zo maar door. Wij zijn natuurlijk benieuwd naar welke plannen u heeft.

Wij nodigen u uit om dit object te komen bekijken en ons deelgenoot te maken van uw plannen!

Nieuwerkerk
Het dorp Nieuwerkerk heeft uitstekende voorzieningen in de vorm van winkels (2 supermarkten, bakker, slager e.d.) een postagentschap en een huisartsenpraktijk. Nieuwerkerk voor ziet ook de omliggende dorpen van voorzieningen. Er is een bloeiend verenigingsleven, er zijn sportvelden en een tennisbaan. Op korte loopafstand ligt een bushalte met een rechtstreekse busverbinding richting Zierikzee en Rotterdam. Met bus en auto ligt Rotterdam op circa 45 minuten afstand. Voor voortgezet onderwijs bent u aangewezen op Zierikzee (ca. 7 km afstand). Zierikzee is tevens de centrumgemeente van Schouwen-
Duiveland. En natuurlijk zijn op enkele kilometers afstand volop recreatiemogelijkheden te vinden langs de Oosterschelde, het prachtige krekengebied rond Ouwerkerk met heerlijke wandelmogelijkheden, en op nog geen 20 km de veel geroemde stranden en duinen van de Schouwse kust. Kortom een plaats om op een aangename wijze te wonen, te werken en vrije tijd door te brengen..

+ Toon meer

Makelaar

Kooijman Makelaardij B.V. woningverkoop in Nieuwerkerk en omgeving
Deltastraat 12, 4306BK Nieuwerkerk