Schoenlapperweg 15

3862 PL Nijkerk (Appel/'t Woud)
€ 995.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
195 m²
perceelopp.
20.910 m²
bouwjaar
1975

Beschrijving

Een vrijstaand woonhuis met diverse bijgebouwen, waaronder een mooi ingericht kantoor, hobbyruimte, schuur, stallen en een garage, gelegen in het buitengebied aan de rand van Nijkerk. Deze woning is bijzonder geschikt voor het houden van paarden, schapen en ander klein-vee en/of huisdieren en ligt op een ruim perceel van 20.910 m².
Het geheel is omgeven door weilanden, bossen en schitterende natuur. De locatie is echt fantastisch! Houdt u van rust, ruimte en natuur? En bent u op zoek naar een vrijstaande woning in een landelijke omgeving? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Deze woning uit 1975 is in de loop der jaren vernieuwd en gerenoveerd en is door de diverse bijgebouwen voor meer doeleinden geschikt. Het vrijstaande kantoor is ook bijzonder geschikt als atelierruimte, guesthouse, B&B of mantelzorgwoning.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met plavuizenvloer, garderobe, meterkast en royale trapopgang naar de verdieping.
Toiletruimte met toilet en fonteintje, een deur naar de kelder (2,5m x 3,5m) en een deur naar de royale woonkamer aan de voorkant van de woning. De woonkamer ingerichte met een rustieke eikenhouten vloer en een moderne open haard. Door de vele ramen en de grote schuifpui in de woonkamer kunt u ook vanuit binnen genieten van de tuin en het weidse uitzicht over de landerijen.

Woonkeuken:
Via één traptrede komt u in de woonkeuken. De gezellige, luxe ingerichte keuken in moderne taupe-kleur, is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien gezellige eetbar en diverse Atag inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, een teppan yaki-hotplate, stoomoven en een koel-vriescombinatie. In deze ruimte is het heerlijk verblijven, lekker zitten aan de bar of natafelen aan de eettafel. Er is ruimte genoeg!
Deur naar de bijkeuken. De bijkeuken met pantry heeft veel bergruimte en een aansluiting voor wasapparatuur.

Televisiekamer: Vanuit de keuken is een doorgang naar de achtergelegen kamer een heerlijke relaxruimte, welke thans in gebruik is als televisiekamer. Deze ruimte is ook bijzonder geschikt als speelkamer of kantoor-/werkkamer.

Slaapkamer, achtergelegen kamer en badkamer op de begane grond:
Tussenhal met deur naar de royale masterbedroom. Deze grote slaapkamer heeft een mooie eiken vloer, een airconditioning en er is veel bergruimte (een royale vaste hang-/en legkast) en een deur naar de badkamer. De moderne badkamer is luxe ingericht en is voorzien van een ligbad met handdouche, een inloopdouche met thermostaatkraan, een moderne vaste wastafel met daarboven een spiegelkast, design-radiator, een modern 2e wandtoilet en er is vloerverwarming.

Veranda:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde aluminium veranda met automatisch schuifdak en terrasverwarming.

1e verdieping:
Via de royale hardhouten trap met vide bereikt u de overloop met dakkapel en de aangrenzende slaapkamers. 1 slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoor. Er is veel bergruimte onder de schuine kap. De 2e slaapkamer heeft een dakkapel en eveneens veel bergruimte. De 3e kamer is speels ingedeeld en heeft een inpandige berg-/stookruimte voorzien van een Nefit HR cv-installatie met Nefit indirect gestookte boiler beide van 2014.
2e badkamer met standaard badkamer-inrichting. De badkamer is voorzien van een douche-hoek, vaste wastafel en een 3e toilet.

Kantoor en bijgebouwen:
Kantoor indeling: Overdekt entrée. De zeer grote en bijzonder ingerichte ruimte is thans in gebruik als kantoor, bestaande uit één grote, lichte hoge ruimte met een open haard, airconditioning, gestuukte wanden en veel raampartijen. Er is een open keuken / pantry, met een keukenblok met spoelbak en bergruimte en een hal met deur naar de opslagruimte. Luxe ingerichte toiletruimte met toilet en fonteintje. Cv-ruimte met Nefit HR ketel en groepen/meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar en alarminstallatie.
Deur naar verwarmde hobbyruimte met veel bergruimte. Met een volgende deur naar ruimte voor opslag van hooi en het houden van kleinvee. Aangrenzend zijn er 2 stallen voor het houden van 2 grote of 4 kleine paarden. De stal is eventueel ook geschikt voor het houden van klein-vee en heeft deuren naar het uitgestrekte weiland.
Op het perceel bevindt zich een eigen bos en een natuurlijke paddenpoel.

Tuin met groot overdekt terras:
De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en is voorzien van een groot overdekt terras, zodat u zowel in de winter als in de zomer van het buitenleven kunt genieten. Het overdekt terras kan open en dicht en heeft spotverlichting en infrarood warmte stralers. Verder is de tuin voorzien van meerdere zonneterrassen, een groot gazon met borders, hagen, diverse beplanting, struiken en bomenen uitgebreide tuinverlichting. Bestrating: Er is een ruime oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein. En een afzonderlijke ingang aan de Akkerweg, voor de toegang tot het achterterrein voor het parkeren en de standplaats van een trailer.

Bijzonderheden:
* Vrijstaand woonhuis in landelijke omgeving met div. bijgebouwen.
* Slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond.
* Totaal 6 kamers waarvan 4 slaapkamers en er zijn 2 badkamers.
* Royaal perceel met grote tuin, groot weiland, eigen bos en een paddenpoel.
* Luxe ingericht bijgebouw (1998) met alarminstallatie en airco. Dit bijgebouw is thans ingericht als kantoor maar is
zeker voor meer doeleinden geschikt. Ideaal als kantoor of praktijk aan huis. Maar ook bijzonder geschikt als
mantelzorg wonen of B&B.
* Perceelgrootte 20.910 m².
* Deze woning is bijzonder geschikt voor het houden van paarden, schapen, ander klein-vee en/of huisdieren.
* Centrale ligging in het land, nabij de op en afrit van de A1 en het transferium.
* Oplevering in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Perceeloppervlakte
20.910 m²
Inhoud
682 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Snel ERA Makelaars

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Snel ERA Makelaars

Meld een probleem met deze woning