Pastoor van Soevershemstraat 11

6525 SV Nijmegen (Brakkenstein)
€ 340.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
124 m²
perceelopp.
206 m²
bouwjaar
1960

Beschrijving

Chic gerenoveerde tussenwoning in de geliefde wijk Brakkenstein. Op steenworp afstand van bos, Radboud Universiteit en ziekenhuizen. Een uniek thuis!

Beschrijving begane grond:
In de prachtige wijk Brakkenstein ligt deze chic gerenoveerde en gemoderniseerde tussenwoning. U bent op steenworp afstand van het bos, in een rustige verkeersarme en groene straat in een gezellige buurt. De woning beschikt over een royale achtertuin, met berging en achterom.
Bij binnenkomst in de hal bereikt u via opstap het gemoderniseerde toilet, spoelrandloos en met mogelijkheid tot bidettoilet. De keuken is voorzien van eikenhouten fronten, betonnen aanrechtblad en Quooker kokendwaterkraan. Er is extra opbergruimte in de kelderkast, waarin ook een nieuwe groepenkast is aangelegd inclusief krachtstroom voor inductiefornuis. Zowel in de keuken als de hal liggen mediterrane tegels. In de voorkamer en tuinkamer ligt een nieuwe eikenhouten vloer. Vanuit de keuken en tuinkamer is de entree naar de voorkamer, welke voorzien is van karakteristieke en-suitedeuren, origineel uit een jaren 30 woning met nieuw gezet glas in lood. De ruime tuinkamer is licht dankzij het royale dakraam in de uitbouw (2018). De uitbouw beschikt over een groen dak van hoogwaardig Sedum. De aluminium schuifpui geeft een mooie verbinding naar de tuin, gelegen op het oosten met natuurstenen terras. In het verlengde van de keuken is een ruime bijkeuken met witgoedaansluiting.
De keuken en tuinkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De vloer is extra geïsoleerd. Alle kozijnen zijn in 2017 vervangen voor hoogwaardige kunststof kozijnen in houtlook met HR++ glas.

Beschrijving eerste etage:
De eerste etage is voorzien van een wit gelakte massief houten vloer. Er zijn twee royale slaapkamers en een kleinere kamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een dubbele inloopdouche en een royaal vrijstaand bad. Daarnaast vindt u hier het tweede toilet. Het badmeubel is afgewerkt met een massief Carrara marmeren blad.
Alle nieuwe kunststofkozijnen zijn boven uitgebreid met op maat gemaakte horren.

Beschrijving tweede etage:
De ruime zolder bereikt u via vaste trap. Het dak is extra geïsoleerd. Over de gehele breedte van de woning is een hoge dakkapel geplaatst, met uitzicht tot aan het bos. De zolder is nog naar eigen smaak af te werken.

Overdracht

Vraagprijs
€ 340.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
280 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Makelaar 1

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaar 1

Meld een probleem met deze woning