Vermeerstraat 36

6521 LX Nijmegen (Altrade)
€ 600.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
6
woonopp.
177 m²
perceelopp.
200 m²
bouwjaar
1930

Beschrijving

Op de hoek Vermeerstraat/Mesdagstraat in Nijmegen Oost ligt deze hoge statige hoekwoning met 5 slaapkamers. Het huis kenmerkt zich door hedendaagse sfeer en comfort gecombineerd met veel authentieke details. Het huis is opvallend licht door prachtige grote raampartijen. In de Schildersbuurt zijn scholen, vele winkels, gezellige cafeetjes en restaurants op loopafstand!

Doordat het een hoge woning is heeft het bijna 3 volledige woonverdiepingen. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Indeling:
Kelder: goede droge kelder waar de CV-ketel hangt en de witgoed aansluitingen zijn. Verder veel bergruimte.

Begane grond:
Entree met mooie raampartijen en originele terrazzovloer. Hal met toegang tot de woonkeuken. Deze uitgebouwde keuken heeft een lichtstraat voor extra lichtinval. Een eikenhouten keuken met hardstenen aanrecht wordt gecombineerd met een strakke apparatenwand. Alle denkbare inbouwapparatuur is aanwezig. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel. Via de keuken direct toegang tot de tuin.

Vanuit de hal verder de toegang naar de kelder, toilet, trap naar 1e verdieping en de woonkamer. De woonkamer is met recht een prachtige kamer te noemen. Het heeft glas-in-lood partijen, een brede erker, een houtkachel en openslaande tuindeuren naar de tuin. Vanuit de zithoek zijn er speelse verticale ramen met doorkijkjes naar de hal. Door de openslaande deuren wordt de tuin mooi bij de woonkamer betrokken.

1e verdieping:
Overloop met grote raampartij. Op deze verdieping zijn 2 grote slaapkamers en een ruime badkamer. Ouder slaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon. Er is vanuit deze kamer ook toegang tot de andere slaapkamer. Slaapkamer aan de voorzijde heeft aan 2 zijden raampartijen. Badkamer met speelse indeling. Ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft weer mooie raampartijen en de kapconstructie is zichtbaar. Slaapkamer met dakkapel en Veluxraam, hier is een vide aangebracht voor extra bergruimte. De laatste slaapkamer heeft ook een vide en een Veluxraam voor extra daglicht.

Tuin:
Door de hoekligging van de woning ligt de tuin voor en naast de woning. Door de beplanting is er meer dan genoeg privacy, er zijn diverse terrassen die ook rechtstreeks vanuit de keuken en woonkamer bereikbaar zijn. Op zonnige dagen is er altijd een plekje in de tuin waar je lekker van de zon kunt genieten.

Fietsenstalling:
Er is een verdiepte overdekte fietsenstalling.

Algemene informatie:
Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: ca. 177 m2
Inhoud: ca. 644 m3
CV: HR Nefit uit 2006

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
644 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Kelder, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk
Balkon
Aanwezig
Tuin
Aanwezig (109 m², gelegen op het zuidoosten)

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Mooi Huis Makelaars

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Mooi Huis Makelaars

Meld een probleem met deze woning