Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Griftdijk 47 in Nijmegen

€ 675.000,- k.k.

Details

Buurt
Oosterhout
Straat
Griftdijk
Postcode
6515 AE
Vraagprijs
€ 675.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
16-11-2018
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
2
Aantal badkamers
2
Badkamerfaciliteiten
Jacuzzi, Sauna
Faciliteiten
TV aansluiting, Rolgordijnen, Dakraam, Terrasdeur, Garage

Woninginformatie

Type woning
Huis
Energielabel
Energielabel C
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Verwarmingsinstallatie
Eigendom
Oppervlakte (m²)
258 m²
Perceeloppervlakte (m²)
915 m²
Inhoud (m³)
1.100 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Tuininformatie
Zeer ruime onderhoudsvriendelijke tuin. Voorzien van een garage, een tuinhuisje, een in 2013 geplaatste verwarmde overkapping en een veranda.

Beschrijving

Aan de Griftdijk vlakbij het toekomstige centrumgebied Hof van Holland gelegen vrijstaand woonhuis. Deze woning is modern verbouwd, biedt veel ruimte en alle mogelijkheden tot bijvoorbeeld praktijk aan huis. Er zijn 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers met badkamer op de eerste verdieping. De woning is smaakvol verbouwd met behoud van diverse authentieke details. Het is voorzien van een op afstand bedienbaar hekwerk, alarminstallatie en intercomsysteem voor bij de toegangspoort. De keuken is luxe en biedt veel ruimte voor de kookliefhebber. In 2014 is er een geheel nieuw dak geplaatst.

**Begane grond**

Hal met vernieuwde meterkast, intercom en alarminstallatie, toilet met zwevend toilet en fontein. Via de hal komt u in de ruime sfeervolle woonkamer (circa 65 m²) met gashaard en veel lichtinval, een luxe keuken in dubbele U-opstelling met vaatwasser, oven, magnetron, 5-pits kookplaat en afzuigkap. Een kleine verhoging biedt toegang tot 2 riante slaapkamers (circa 20 m² en 25 m²) waarvan in een van de slaapkamers zich de sauna bevindt. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een luxe, tot aan het plafond betegelde badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, tweede toilet en een inloopdouche. Tevens een kelder die bestaat uit een opslagruimte en een wasruimte die geheel betegeld is en plaats biedt aan de wasmachine en de droger.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de 2 slaapkamers.

**Eerste verdieping**

Overloop met een nieuw geplaatste dakkapel en bergkast, 2 ruime slaapkamers voorzien van dakkapel en een zeer grote slaapkamer (circa 50 m²) met airco en extra bergruimte. Deze slaapkamer is gemakkelijk te splitsen is in meerdere kamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Op de overloop en in master bedroom ligt een eikenhoutenvloer. Tweede badkamer met vloerverwarming, ligbad, aparte douche, zwevend toilet en wastafel.

**Tweede verdieping**

Bergzolder te bereiken middels vlizotrap met veel bergruimte.

**Tuin**

Zeer ruime onderhoudsvriendelijke tuin. Voorzien van een garage, een tuinhuisje, een in 2013 geplaatste verwarmde overkapping en een veranda.

**Kenmerken**

- Bouwjaar: 1900;
- Perceeloppervlakte: 915 m²;
- Inhoud: ca. 1.100 m3; Gebruikersoppervlakte wonen ca. 258 m2; Overige inpandige ruimte ca. 28 m2; Gebouwgebonden buitenruimte ca. 46 m2; Externe bergruimte ca. 22 m2;
- Verwarming: CV-combiketel Remeha HR (ca. 2012);
- Energielabel: C (voorlopig).

+ Toon meer

Makelaar

Buiten makelaars woningverkoop in Lent en omgeving
Edith Piafstraat 110, 6663MA Lent