Jozef Israëlsstraat 66

6521 MZ Nijmegen (Altrade)
€ 575.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
8
woonopp.
167 m²
perceelopp.
134 m²
bouwjaar
1923

Beschrijving

In één van de populairste straten van Nijmegen-Oost gelegen ruim herenhuis met maar liefst 6 slaapkamers.

Omdat de woning aan een woonerf ligt is het rustig in de straat. Alles wat deze wijk aantrekkelijk maakt is op loopafstand: winkels, cafés, restaurants, evenals overige voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en speeltuinen.
Het stadscentrum is maar een paar minuten fietsen, maar ook de bossen van Berg en Dal zijn vlakbij.

Dit vooroorlogse herenhuis is voorzien van talrijke originele details zoals glas-in-lood ramen, granito vloeren, en-suite deuren en trap met fraai bewerkte gietijzeren trapspijlen. Naast alle originele elementen en strak gestucte wanden is deze woning voorzien van veel hedendaags gemak. Een moderne inbouwkeuken, strakke badkamer en toiletten uit 2011 en geheel vernieuwde elektra. Dit samen met maar liefst 6 slaapkamers, zorgt ervoor dat de woning helemaal klaar is voor heel veel woonplezier.

Indeling:
Begane grond:
Via de vestibule komt u in de hal met originele granitovloer. De sfeervolle woonkamer met hoge plafonds bestaat uit een voor- en achterkamer met en-suite schuifdeuren en is voorzien van een lichte, in 2011 gelegde, bamboe vloer. De voorkamer heeft prachtige glas-in-lood ramen en kijkt uit op de rustige groene straat.
De achterkamer met houtkachel heeft openslaande deuren naar het overdekte terras en de achtertuin. De achtertuin met achterom ligt op het noordwesten waardoor er ‘s middags en ’s avonds zon is.
De in 2011 geplaatste luxe keuken heeft allerlei inbouwapparatuur zoals. een inductie kookplaat, combi-oven, moderne afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Ook het toilet is in 2011 vernieuwd.

1e verdieping:
Via de prachtige trap komt u op de overloop met 3 slaapkamers, separaat toilet en badkamer. De grote slaapkamers hebben inbouwkasten. De voor- en achter kamer zijn met elkaar verbonden via een deur. De in 2011 verbouwde badkamer is voorzien van een ligbad, grote inloopdouche en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Lichte overloop met lichtkoepel voor extra licht in het hele trappenhuis. Deze volwaardige verdieping heeft 3 slaapkamers en op de overloop is een wastafel en CV-opstelling.

Kelder:
Een zeer ruime kelder met goede stahoogte. Hier zijn de wasmachine aansluitingen en is meer dan voldoende opbergruimte.

In de achtertuin, voorzien van een achterom, staat een separate berging.

Bijzonderheden:

  • herenhuis met 6 slaapkamers
  • veel originele details
  • zonnige tuin op het noordwesten met achterom
  • grote kelder
  • keuken, badkamer, toiletten en stucwerk uit 2011
  • rustige ligging op populaire locatie
  • het dak is geïsoleerd en de dakbedekking is tevens in 2011 vernieuwd.

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
725 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Herenhuis, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Kelder, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk
Balkon
Aanwezig
Tuin
Aanwezig (39 m², gelegen op het noordwesten)

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Mooi Huis Makelaars

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Mooi Huis Makelaars

Meld een probleem met deze woning