Claustrum 28

6515 GK Nijmegen (Oosterhout)
€ 284.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
4
woonopp.
145 m²
perceelopp.
229 m²
bouwjaar
2005

Beschrijving

Altijd al energiezuinige en gelijkvloers willen wonen? Deze woning ligt in een wijk die geheel gasloos is, men maakt dan ook gebruik van stadsverwarming! De ruime (semi)bungalow is voorzien van een woonkamer met veel lichtinval, een sfeervolle serre, vernieuwde keuken en 3 slaapkamers. De privacy rijke tuin met tuinhuisje is heerlijk licht en ruimtelijk. Parkeren kan comfortabel op de eigen oprit.

De woning ligt aan het einde van een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk met veel jonge gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich allerlei voorzieningen, waaronder diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. De wijk ligt erg gunstig ten opzichte van de uitvalswegen.

Gelijkvloers wonen!

Deze prachtige, moderne woning is zeer fraai ingericht waarbij alle noodzakelijke vertrekken op de begane grond liggen. In de ontvangsthal van de woning bevinden zich de toiletruimte en de meterkast. De living is ruimtelijk ingericht met een woonkamer aan de voorzijde, een eetkamer en een open hoekkeuken. De keuken is van alle moderne inbouwapparatuur voorzien. De trap met praktische trapkast staat in het midden van de living en zorgt voor een natuurlijk afscheiding. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. Via een schuifdeur bereikt u de zonnige serre met schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een werkkamer of extra slaapkamer en is ook via de ontvangsthal bereikbaar.

Tuingerichte slaapkamer

De slaapkamer met naastgelegen badkamer ligt rustig aan achterzijde van de woning en heeft direct toegang tot de binnentuin. De badkamer is ingericht met een douche, een tweede toilet, twee wastafels en de wasmachineaansluiting. Op de eerste verdieping vindt u een extra kamer met vele gebruiksmogelijkheden. Zo is hier eenvoudig nog een slaapkamer of een hobbyruimte te creëren.

Prachtige tuin en eigen oprit

De woning wordt omringd door een groene privacy rijke tuin met aan de voorzijde een eigen oprit. Dankzij de groene heg en de bomen in de voortuin heeft u geen last van inkijk. Tevens ligt er een bijzonder sfeervol terras te midden van het groen. De grotendeels betegelde achtertuin beschikt over een achterom en biedt een heerlijke beschutte plek. Achterin de tuin staat de vrijstaande (fietsen)berging.

Praktische info

• Gelijkvloers wonen!
• Zonnige serre
• Fraai aangelegde tuin
• Parkeren op eigen terrein
• Bouwjaar: 2005
• Woonoppervlakte: 145 m²
• Externe bergruimte: 5 m²

Kijk voor meer informatie op claustrum28.nl

Overdracht

Vraagprijs
€ 284.000 k.k.
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
604 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Kabel TV, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk
Tuin
Aanwezig (106 m², gelegen op het noordwesten)

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

InBeeld Makelaardij

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

InBeeld Makelaardij

Meld een probleem met deze woning