Heeskesacker 1256

6546 JG Nijmegen ('t Acker)
€ 269.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
157 m²
perceelopp.
256 m²
bouwjaar
1982

Beschrijving

Heerlijk ruim wonen in een rustige omgeving. De woning is ideaal voor grote gezinnen en heeft maar liefst 2 badkamers en 5 slaapkamers. De kers op de taart is de ruime achtertuin van ongeveer 160 m². Via de achtertuin loop je ook zo het park ‘De Omloop’ in waar je heerlijk kunt wandelen, de hond kunt uitlaten of kunt hardlopen.

De woning ligt in de kindvriendelijk wijk 't Acker in stadsdeel Lindenholt. Winkelcentrum Dukenburg en het station Dukenburg liggen op nog geen 10 minuten fietsafstand. In de wijk zijn een sporthal, gezondheidscentrum, buitenschoolse opvang en supermarkt op ongeveer 5 minuten loopafstand van de woning bereikbaar. Binnen 20 minuten fietsen ben je in het centrum van Nijmegen.

Ruime begane grond

Je komt binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de woonkamer.

De woonkamer is een lichte en gezellige ruimte en is verdeeld in drie hoeken. Het zitgedeelte met de tv aan de voorzijde, een eet/speel/hobbyhoek aan de linkerzijde en de keukenhoek waar ook ruimte genoeg is voor een eettafel. Door de begroeiing aan de voorzijde heb je veel privacy en weinig inkijk.

De keuken is voorzien van al het benodigde inbouw apparatuur en via de schuifpui in de keuken loop je zo naar de royale tuin.

Op de begane grond vind je nog een extra badkamer met douche en de aansluiting voor de wasmachine.

5 royale slaapkamers

De woning is ruim van opzet en dat merk je ook op de eerste verdieping en op zolder. Op de eerste verdieping bevinden zich er 3 slaapkamers en een ruime badkamer met een ligbad, douche en een wastafel. Op zolder vind je nog 2 ruime slaapkamers en de Remeha CV installatie uit 2015.

Royale tuin

De achtertuin ligt op het noordoosten, maar door de grootte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. De tuin is uitermate geschikt voor een gezellige BBQ met vrienden, maar je kunt ook hier je eigen pizza’s bereiden in de steenoven. De tuin is voorzien van een ruim tuinhuis waar je makkelijk de fietsen kunt stallen. Er is een achterom aanwezig en via de poort loop je zo het park ‘De Omloop’ in. Hier is ook een leuk voetbalveldje te vinden en een speeltuin. Aan de voorzijde vind je nog een speeltuin, kinderen komen hier niks te kort.

Actieve buurt
In Lindenholt worden er regelmatig leuke activiteiten georganiseerd, zo ook de ‘Dag van Lindenholt’ Dit jaarlijkse evenement vind plaats in het 3e weekend van Juni in park de Omloop en worden er diverse activiteiten georganiseerd. Er is een rommelmarkt, er zijn diverse bandjes en zijn er verschillende tentjes waar je een hapje kunt eten. Kortom, een leuke buurt om in te wonen!

Praktisch:

  • Bouwjaar 1982
  • Woonoppervlak 157 m²
  • Rolluiken en zonwering
  • CV uit 2015
  • Groene omgeving

Kijk voor de uitgebreide digitale brochure op heeskesacker1256.nl

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
157 m²
Perceeloppervlak
256 m²
Inhoud
531 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Kabel TV, Rolluiken, Toilet

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan een park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Aanwezig (185 m², gelegen op het noordoosten)

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

InBeeld Makelaardij

Meld een probleem met deze woning