Noordzijde 28 I

4225 PH Noordeloos (Noordeloos)
€ 325.000 k.k.
kamers
7
woonopp.
187 m²
perceelopp.
320 m²
bouwjaar
1980

Beschrijving

Zeer ruime hoekwoning aan rivier De Giessen!

In het hart van Noordeloos staat deze hoekwoning met garage en terras aan het water! De woning beschikt onder andere over een ruime souterrain met hobbyruimte en garage, op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een luxe badkamer en op de tweede verdieping nog 2 slaapkamers en een berging. Het geheel is gelegen op een perceel van 118 m2 en is voorzien van een aanlegsteiger voor een boot en een prachtig terras aan de Giessen!

Souterrain:

Royale hobby- of werkruimte (circa 30 m2), inpandige garage, bijkeuken en deur naar steiger.

Begane grond:

Hal met toegang tot het toilet en de meterkast (aansluiting op snelle glasvezel); een garderobekast en vaste kast; vaste trap naar de verdieping; open splitlevel woonkamer met woonkeuken van in totaal 48 m2 met toegang tot terras; keuken ingericht met inbouwapparatuur; woonkamer voorzien van een beukenhouten vloer, een schouw met open haard.

Eerste verdieping:

Overloop; 3 slaapkamers, wasruimte en een luxe badkamer, vaste trap naar…

Tweede verdieping:

Overloop met bergruimte en CV-ketel HR; royale study/werkkamer met vrij uitzicht over de polder via twee dakkapellen en nog een slaapkamer.

Tuin:

Royaal, onderhoudsvriendelijk terras van circa 25 m2 voorzien van 2 zitgedeelten, zonnige ligging op het zuidoosten. Heerlijk vertoeven aan het water!

Algemeen:

Het woonhuis, lokaal bekend als ‘grachtenpand’, is gebouwd omstreeks 1980 en is geheel voorzien van dubbele beglazing.

Ligging:

De woning is gelegen in het centrum van het dorp en bevindt zich op korte loopafstand van voorzieningen als een basisschool, een zwembad, een bushalte, een bakker, pinautomaat, huisarts enz. De aanlegsteiger grenst direct aan de rivier 'de Giessen' welke stroomt tot aan Hardinxveld-Giessendam. Een erg ruimtelijk huis met veel mogelijkheden!

Het dorp Noordeloos is centraal gelegen ten opzichte van de grote steden Utrecht, Rotterdam en Breda die allen binnen 30 minuten bereikbaar zijn, maar heeft zijn landelijke karakter uitstekend weten te behouden. Het dorp staat bekend als gezellig en levendig, met veel activiteiten en een bloeiend sport- en verenigingsleven, waar echter ook voldoende rust heerst.

Het dorp maakt deel uit van het gebied "de Alblasserwaard", een veenweidegebied welke van oudsher wordt opgesierd door slootjes met knotwilgen, weilanden met zwartbonte koeien en langs de riviertjes en stroompjes gelegen boerderijen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Aangeboden sinds
12-07-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
320 m²
Inhoud
650 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
4

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

XLCASA Makelaars Leeuwarden

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

XLCASA Makelaars Leeuwarden

Meld een probleem met deze woning