Overbeek 42

2201 JX Noordwijk (Dorpskern)
€ 645.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
167 m²
perceelopp.
242 m²
bouwjaar
2007

Beschrijving

Verrassend ruim en modern, instapklaar 4-onder-1 kap-hoekherenhuis met aangebouwde garage. Er is een oprit met parkeerruimte voor 2 auto’s, een heerlijke brede tuin op het westen en een fantastisch dakterras op het zuidoosten. De woning staat in de gewilde wijk Boechorst welke aangenaam ruim van opzet is en bovendien rustig, kindvriendelijk en groen. Kortom, een heerlijke plek om te wonen met de historisch dorpskern Noordwijk Binnen en ook de grandeur van Noordwijk aan zee met zee, strand en duinen binnen handbereik. Scholen, sportaccommodaties, winkels, diverse horecavoorzieningen, uitvalswegen, alles bevindt zich op loop-/fietsafstand. Behalve de 3 royale slaapkamers op de eerste etage is er op de tweede verdieping een grote, lichte werk-/slaapkamer welke eventueel gewijzigd kan worden zodat er 2 slaapkamers ontstaan. Deze ruimte geeft toegang tot het dakterras vanaf welke u een prachtig uitzicht heeft op de omgeving. De woning is zeer luxe afgewerkt en voorzien van fraaie details en praktische extra’s.

Indeling:
Begane grond:
Entree, zeer ruime hal met meterkast, garderobe en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Fraaie, glazen dubbele openslaande deuren naar de L-vormige living met een sfeervolle zithoek aan de voorzijde. De luxe en ruime open woonkeuken (Keller) heeft openslaande deuren naar de achtertuin, is uitgevoerd in hoogglans wit met een luxe natuurstenen blad en voorzien van een gezellige eetbar en inbouwapparatuur zoals een koel-/vries combinatie met ijsblokjes machine, 5-pits Boretti gaskookplaat, combi-magnetron, afzuigkap en vaatwasser. De warmwatervoorziening voor de keuken is geregeld d.m.v. een close-in-boiler welke in de garage is geplaatst.

1e Verdieping:
Royale overloop met toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje. Fraaie badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en design radiator. Aan de tuinzijde bevinden zich 2 slaapkamers. Aan de voorzijde beslaat de ouderslaapkamer de volle breedte van de woning. Deze kamer heeft een fraaie en praktische schuifkastenwand.

2e Verdieping:
Heerlijk lichte kamer met keukenblok, grote bergkast (tevens opstelplaats C.V.-combiketel en unit M.V.) en toegang tot een groot dakterras. Op het dakterras is een grote bergkast, bijvoorbeeld voor het opbergen van tuinmeubelen.

Tuin:
De voortuin is circa 4 m. diep en ligt op het oosten. De oprit langs voortuin en woning biedt ruimte aan 2 auto’s en leidt naar de garage met kanteldeur. De brede en zonnige, op het westen gesitueerde achtertuin heeft een achterom en toegang tot de garage.

Bijzonderheden:
De woning is zeer goed onderhouden en instapklaar.
Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas.
Aan de voor- en zijkant sfeervolle houten shutters op een railsysteem.
Er is sprake van fraaie én comfort verhogende details en extra’s zoals brede paneeldeuren, hoge plafonds, een drempelloos interieur en vloerverwarming.
De natuurstenenvloer op de begane grond loopt door tot in de toilet ruimte.
Voorzien van mechanische ventilatie.
Er is een mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer op de 2e verdieping.
Dankzij het platte dak en de vloerverwarming is er een goede basis voor eventuele toekomstige nieuwe verwarmingssystemen.
De woning is gelegen aan een ruim opgezette straat met brede waterpartij
Locatie nabij alle voorzieningen alsmede uitvalswegen naar Amsterdam/Schiphol, Den Haag, Leiden en Haarlem.

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
670 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakterras, Wasruimte

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (48 m², gelegen op het noordwesten)

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
(uit 2007, Eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning