Gildeweg 18

2632 BA Nootdorp (Oostambacht/Heronpark)
€ 895.000 k.k.
kamers
9
woonopp.
205 m²
perceelopp.
800 m²
bouwjaar
2001-2010

Beschrijving

Te koop woning met bedrijfsruimte
Op een rustige locatie in Haaglanden / Zuid Holland gelegen vrijstaande bederijfsruimte met aangrenzende woning van ca. 205 m2 met 6 slaapkamers en aan 3 zijde een tuin, luxe keuken, ruime badkamer en groot dakterras. Dit object voor wonen en werken is gelegen aan de rand van Nootdorp nabij de A12 en A4, treinstation, winkels en het centrum.

Woning
Via de zijtuin met overkapping betreedt u de woning. Hal voorzien van tegelvloer, meterkast, deur naar de bedrijfshal, trapkast en trap naar de eerste verdieping. De zeer ruime en lichte woonkamer is voorzien van twee maal openslaande deuren naar de tuin en is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de half open keuken.

De luxe half open keuken is voorzien van een kookeiland met wasemkap, inductiekookplaat met 4 zones, koelkast, close-in boiler, combi-magnetron, vaatwasser, mechanische ventilatie en ruim voldoende bergruimte.

Eerste verdieping
Overloop met trap naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Hier treft u drie ruime slaapkamers, een inloopkast en een luxe badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van twee wastafels met spiegel, hoekbad, inloopdouche en inbouwverlichting. De slaapkamers zijn allen ruim en licht, met name de hoofdslaapkamer aan de voor-zijkant biedt u veel ruimte en rust.

Tweede verdieping
Overloop; Hier treft u drie slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde beide met een deur naar het ruime dakterras van ca. 25 m2. Hier treft u tevens de was annex installatieruimte alwaar zich de aansluiting voor de wasmachine, boiler en de WTW installatie zich bevinden.

Afmetingen slaapkamers eerste verdieping

  1. 4,80 x 4,80/3,80 m
  2. 4,80 x 2,55 m
  3. 3,44 x 2,55 m

Afmeting slaapkamers tweede verdieping

  1. 3,66 x 3,00 m
  2. 3,66 x 3,00 m
  3. 3,91 x 2,50 m

Kortom: Deze woning is zeer zeker uw bezoek waard!

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte heeft een bedrijfsbestemming met bedrijfscategorie 3.1 en heeft de volgende kenmerken;

  • oppervlakte bedrijfsruimte ca. 370 m²;
  • kantineruimte met pantry op de begane grond ca. 20 m²;
  • toilet en wasruimte op de begane grond;
  • kantoorruimte op de 1e verdieping ca. 20 m²;
  • systeem-entresol ca. 84 m²;
  • betonnen-entresol ca. 63 m²;
  • vloerbelasting 2000 kg / m²;
  • lichtstraat;
  • elektrische overheaddeur breed ca. 5 m en hoog ca. 4,25 m;
  • vloerverwarming en koeling;
  • vrije hoogte gemiddeld ca. 6,2 meter;
  • kraanbaan met een capaciteit van 3,2 ton;
    Verder beschikt de bedrijfsruimte aan de voorzijde over 5 parkeerplaatsen en een eigen oprit welke is versterkt met een extra druklaag voor zwaar verkeer.

De Koel- en warmteinstallatie van de woning en de bedrijfsruimte hebben de volgende kenmerken;
De basis van de installatie bestaat uit 3 stuks warmte pomp in combinatie met een WTW (balansventilatie) in de woning en 59 stuks PV collectoren en 4 zonnecollectoren.
De woning is in alle ruimtes voorzien van vloerverwarming. Door middel van de WTW wordt de woning dag en nacht van verse gefilterde lucht voorzien waardoor de warmte in de woning blijft. In de zomer kan de woning door de warmtepompen gekoeld worden.
De bedrijfsruimte is eveneens voorzien van vloerverwarming en koeling waardoor er een goed klimaat aanwezig is.
Doormiddel van 59 PV collectoren wordt circa 12.000 kwh per jaar (gemiddeld) geleverd.
De 4 zonnecollectoren zorgen voor een juiste warmte generatie van de gesloten bron.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ondanks het feit dat deze informatie met uiterste zorg is samengesteld, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
205 m²
Perceeloppervlakte
800 m²
Inhoud
580 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Alarm, Bad, Mechanische ventilatie, Douche, Zonnepanelen, Toilet

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (36 m², gelegen op het zuidwesten)

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Volledige vloerverwarming, Warmtepomp
Warm water
Zonneboiler, Zonnecollector

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Doen NVM Makelaars Voorburg

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Doen NVM Makelaars Voorburg

Meld een probleem met deze woning