Kortelandseweg 30 d

2631 NE Nootdorp (De Venen/Craeyenburch)
€ 1.075.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
7
woonopp.
201 m²
perceelopp.
738 m²
bouwjaar
2008

Beschrijving

  • English translation below!
    Op een van de MOOISTE LOCATIES van Nootdorp aan de rand van VILLAPARK ‘LANDGOED VAN VERMEER’ ligt deze BIJZONDERE en HOOGWAARDIG AFGEWERKTE VRIJSTAANDE VILLA (201.m2/BJ 2009) met 7 kamers, KELDER, 2 BADKAMERS, DIEPE TUIN met VERWARMD BUITENZWEMBAD met BUITENDOUCHE en 2 HOUTEN BERGINGEN, GEISOLEERDE GARAGE, ZONNEPANELEN en 2 DAKKAPELLEN.
    Ideale ligging ten opzichte van natuur (Delftse Hout, Dobbeplas), winkels (2 minuten fietsen naar ‘De Parade’) en de snelwegen A4, A12 en A13, openbaar vervoer (tram, bus, RandstadRail, en trein, diverse scholen w.o. THE BRITISH SCHOOL en kinderdagverblijven.

Begane grond:
Oprit waarop meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden met entree woning en garage. Hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot de kelder (6.22x1.62m).
Lichte en ruime living (6.29x6.97/5.99) met gashaard, speelse erker aan zijkant en openslaande deuren (2x) naar de diepe achtertuin op het Westen.
Eetkamer welke thans is ingericht als sfeervolle woonkeuken (BULTHAUP B1 / 7.42x3.80m) met kook-en spoeleiland, 5-pits inductie kookplaat, eilandschouw, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, 2 combimagnetron ovens, 2 warmhoudlades. praktische bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger met toegang tot garage, woonkamer en tuin. De begane grondvloer is afgewerkt met een hoogwaardige Amerikaans eiken visgraatparketvloer.
De riante en diepe achtertuin heeft een verwarmd zwembad met zoutinstallatie en thermodek, verwarmde buitendouche, robotgrasmaaier, 2 houten bergingen waarvan 1 met toilet, zwembadinstallatie en wastafel.
Aangebouwde geïsoleerde garage (5.04x3.40m) met elektrische deur.

Overloop met hangend toilet en fonteintje, slaapkamer 1 (6.00x4.03/2.74) aan voorzijde van de woning, slaapkamer 2 (4.10x3.79) en slaapkamer 3 (3.00x3.79m) met balkon (2.55x0.63m). Luxe badkamer (2.88x2.09m) met douchecabine, ligbad, 2 wastafels en designradiator

Overloop, slaapkamer 4 (4.45x2.40/2.12m), slaapkamer 5 (4.23/4.04x5.22m) en 2e badkamer (geplaatst in 2013/2.52x2.59m) met inloopdouche, hangend toilet, wastafel en designradiator.
Beide verdiepingen zijn afgewerkt met een eiken parketvloer.

Diepe achtertuin op het Westen (en Noordwesten) met verwarmd buitenzwembad, buitendouche en twee houten bergingen.

  • Eigen grond, 738 m2;
  • Bouwjaar 2009;
  • Geheel voorzien van hardhouten kozijnen;
  • Geheel voorzien van dubbel glas;
  • Gasaansluiting (uniek in deze wijk!);
  • Remeha HR+ C.V. ketel 2013;
  • Sfeervolle gasgestookte open haard in woonkamer;
  • Elektra 17 groepen met aardlekschakelaars;
  • Kelder onder woning;
  • Zonnepanelen geplaatst in 2013 (8.4 kWp);
  • 2e badkamer geplaatst in 2013;
  • Verwarmd zwembad met zoutinstallatie en elektrisch thermodek;
  • Geïsoleerde aangebouwde garage met elektrische deur;
  • Laadpaal voor opladen elektrische auto op eigen terrein;
  • Eikenhouten trappen;
  • Gehele woning voorzien van houten parketvloeren;
  • Gebruiksoppervlak wonen: 201 m2 (NEN 2580 norm);
  • Overige inpandige ruimte: 27 m2;
  • Gebouw gebonden buitenruimte: 2 m2;
  • Externe bergruimte: 12 m2;
  • Inhoud:899 m3;

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

English translation:
On one of the MOST WANTED LOCATIONS of Nootdorp on the edge of VILLAPARK HOLLANSCHE MEESTERS, this SPECIAL AND HIGHLY FINISHED VILLA (201 m2 / BJ 2008) with 7 rooms, CELLER, 2 BATHROOMS, DEEP GARDEN WITH HEATED OUTDOOR, SOLARPANELS and 2 DORMER WINDOWS.
Ideal location in relation to nature (Delftse Hout, Dobbeplas), shops (5 minutes to Da Parade) and the A4, A12 and A13 highways, public transport (tram, bus, RandstadRail, and train, several schools at The British School and day care centers.
Layout:
ground floor.
Drive on which multiple cars can be parked on site with entrance house and garage. Hall with meter cupboard, toilet with wall closet and access to the basement (6.22x1.62m).
Light and spacious living (6.29x6.97 / 5.99) with gas fireplace, playful bay side and patio doors to the deep backyard facing the West/Nordwest.
Dining room with nowadays decorated as a cozy kitchen (BULTHAUP / 7.42x3.80m) with cooking island, 5-burner induction hob, extractor fan, dishwasher, fridge freezer, 2 combi microwave ovens, 2 hotplates. practical utility room with washing machine and dryer with access to garage, living room and garden. The ground floor is finished with a high-grade American oak parquet floor.
The spacious and deep backyard has a heated swimming pool with salt installation (no chlorine!), Thermodek, heated outdoor shower, robot lawn mower, 2 wooden storage rooms including 1 with toilet, swimming pool and sink.
Built-in insulated garage (5.04x3.40m) with electric door.
1st floor:
Landing with hanging toilet, bedroom 1 (6.00x4.03 / 2.74) at the front of the house, bedroom 2 (4.10x3.79) and bedroom 3 (3.00x3.79m) with balcony (2.55x0.63m). Luxury bathroom (2.88x2.09m) with shower, bathtub, 2 washbasins and radiator.
2nd floor:
Overflow, bedroom 4 (4.45x2.40 / 2.12m), bedroom 5 (4.23 / 4.04x5.22m) and 2nd bathroom (placed in 2013 / 2.52x2.59m) with walk-in shower, hanging toilet, sink and radiator.
Both floors are finished with oak parquet floors.
Specifics:

  • Own ground, 738 m2;
  • Year of construction 2008;
  • Fully equipped with hardwood frames;
  • Fully equipped with double glazing;
  • Gaza connection (unique in this area!);
  • Remeha HR + C.V. boiler 2013;
  • Attractive gas-fired fireplace in living room;
  • Elektra 17 groups with earth leakage switches;
  • Basement under house;
  • Solar panels installed in 2013 (8.4 kWp);
  • 2nd bathroom placed in 2013;
  • Heated swimming pool with salt installation and electric
    thermodynamics;
  • Insulated attached garage with electric door;
  • Charging point for charging electric car on site;
  • Oak stairs;
  • Entire house with wooden parquet floors;
  • Living area of use: 201 m2 (NEN 2580 standard);
  • Other built-in space: 27 m2;
  • Building bound outside space: 2 m2;
  • External storage space: 12 m2;
  • Content: 899 m3;

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.075.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Perceeloppervlakte
738 m²
Inhoud
899 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Dakraam, Zwembed

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk, beschut gelegen, in bosrijke omgeving, nabij een winkelcentrum, nabij het openbaar vervoer, nabij een school
Tuin
Aanwezig (gelegen op het zuidoosten)

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (Gas, uit 2013, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Freek Fontein Makelaardij

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Freek Fontein Makelaardij

Meld een probleem met deze woning