Willem Pijperlaan 7

2343 NJ Oegstgeest (Haaswijk-West)
€ 875.000 k.k.
kamers
7
woonopp.
206 m²
perceelopp.
434 m²
bouwjaar
1983

Beschrijving

DROOMHUIS VOOR LIEFHEBBERS VAN RUIMTE, RUST, PRIVACY, LUXE EN WATERSPORT IN HARTJE RANDSTAD/OEGSTGEEST!

Op één van de meest gewilde plekken, pal aan het Oegstgeester kanaal, met tuinligging op het zuiden in een oase van rust en privacy maar toch op een heel centrale plek in hartje Randstad, vindt u deze in 1996 onder architectuur verbouwde schakelvilla. Op circa 434 m2 eigen grond treft u een combinatie aan van ultiem woongenot, comfort en luxe; eigen aanlegplaats boot, grote tuingerichte living met dubbele openslaande deuren naar de circa 28 meter diepe zonnige achtertuin (zuiden), 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 wc's,lichte open woonkeuken, L-vormige ruime kelder (ca. 26m2), ontspanningsruimte en zijkamer, thans in gebruik als werkkamer, op de 2e verdieping met adembenemend uitzicht vanuit de 3 dakramen naar de achterzijde of door een groot 'skylight' richting de sterren.

Zeer centraal gelegen op korte afstand van het uitgebreide winkelcentrum 'Lange Voort', het leuke centrum van Oegstgeest, lagere- en middelbare scholen (o.a. International School Rijnlands Lyceum Oegstgeest, American School Den Haag en Elckerlyc International School & Montessorischool Leiderdorp), sportvelden, recreatiegebied de Klinkenbergerplas en uitvalsweg A44 richting Den Haag of Schiphol Airport (20 minuten autorijden).

Wetenswaardigheden:

  • Perceeloppervlakte 432 m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen 206 m2
  • Overige inpandige ruimte 27 m2
  • Inhoud woning 747 m3
  • Prachtige grote tuin van ca. 207 m2 op het zuiden met veel privacy
  • Pal aan het Oegstgeester kanaal met eigen aanlegsteiger/kade
  • 5 slaapkamers, 2 badkamers, ontspanningsruimte en zijkamer (thans werkkamer) op 2de verdieping met veel bergruimte
  • Hardhouten ramen/kozijnen, volledig dubbelglas, vloer- muur- en dakisolatie
  • Gestucte wanden en plafonds
  • Elektrische bedienbare buitenzonweringen achterzijde en handmatig bedienbare buitenzonwering eerste verdieping achterzijde
  • In 1996 verbouwd en uitgebreid
  • Onderhoud van de schoeiingen aan de waterkant is voor rekening van het Hoogheemraadschap
  • Oplevering in overleg, kan spoedig

Parkeermogelijkheid op eigen terrein. Overdekte entree met tevens een toegangsdeur naar de ruime bijkeuken/binnenberging. Ruime ontvangsthal met getrommeld marmer met blokpatroon, licht trappenhuis tot aan de zolder met groot dakraam; hierdoor is er een prettige lichtval aanwezig, separaat zwevend toilet met hoekfontein. Via dubbele tussendeuren toegang tot de woonkeuken en living. Door de uitbouw aan de achterzijde (1996), met o.a. twee dubbel openslaande terrasdeuren en een zandstenen Anneke Dekkers gas-schouwhaard, treft u hier een lichte, brede en tuingerichte woonkamer aan met prachtig ruim uitzicht op het terras en de zeer diepe achtertuin (ca. 28 meter) met zuidligging. Woonkeuken gelegen aan de voorzijde met ruimte voor een grote eettafel. De open keuken in U-opstelling is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits Smeg kookplaat, Smeg oven, Siemens rvs-afzuigkap, Siemens vaatwasser, koel-/vriescombinatie en losstaande Samsung Smart Oven magnetron. Aan de voorzijde bij de woonkeuken bevindt zich een lichte glazen erker met doorkijk naar opzij en naar buiten op autoluw laantje. Het laantje is heel rustig; het Groene Kerkje ligt op steenworp afstand en met het fietspad voor de deur bent u binnen 20 minuten bij de stranden van Noordwijk of Katwijk.

Bijkeuken/opslag/kelder: Vanuit de hal treft u een ruime bijkeuken/binnenberging aan met eveneens een deur naar de oprit. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van wasmachine en wasdroger. Via een vaste trap naar beneden bereikt u de grote manshoge (2,30 m) en L-vormige kelderruimte (ca. 26 m2). Ideaal als wijnkelder, extra hobbyruimte of als opslag.

Via het lichte trappenhuis bereikt u de ruime overloop met 5 slaapkamers (van klein-middel-naar groot), 2 badkamers en een separaat toilet. De (ouder)slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde heeft een eigen aangrenzende en complete badkamer met bad, douchecabine en dubbele wastafel en is voorzien van een Velux dakvenster. De 2e badkamer met douchecabine en wastafel beschikt over een aansluiting voor wasapparatuur. 2 (slaap)kamers aan de voorzijde waarvan één met dakkapel en één met zijraam en Velux dakvenster Aan de achterzijde bevindt zich een groot dakterras met vrij uitzicht vanuit alle 3 de achterkamers met 2 toegangsdeuren en 2 dakkapellen voorzien van handmatig bedienbare zonwering.

De 2e verdieping bereikt u via de vaste trap met een schitterend uitzicht vanuit de 3 dakramen naar de achtertuin en het water en door een spectaculair 'skylight' richting de sterren… Deze ruimte is heel goed te gebruiken als ontspanningsruimte, de zijkamer is momenteel in gebruik als werkkamer maar zou ook kunnen dienen als 6de slaapkamer/logeerkamer. Tevens bevindt zich hier de c.v.-ketel in een afgesloten bergkast er is veel bergruimte achter de knieschotten.

Fraai aangelegde ca. 207 m2 grote en ca.28 meter diepe achtertuin met groot terras over de volle breedte en een flink gazon op het zuiden. Hier is het heerlijk ontspannen met mooi straatwerk en stijlvolle beplanting en met een vrijstaande houten berging voor o.a. tuinmeubelen. U ervaart veel privacy door de volgroeide erfafscheidingen en aanplant met de buren en aan de waterzijde. U heeft een eigen aanlegsteiger voor een boot tot zo'n 9,30 meter. De ligging aan het open water zorgt voor een vrij gevoel; Kagerplassen, De Leede en de binnenstad van Leiden liggen binnen vaarbereik.

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
206 m²
Perceeloppervlakte
434 m²
Inhoud
747 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Dakkapel, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Luifels, Dakterras, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, in een woonwijk, vrij uitzicht, open gebied, aan vaarwater
Tuin
Aanwezig (gelegen op het noorden)

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Gashaard
Warm water
CV-ketel, Elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (Gas, uit 2016, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Vinkenbosch Makelaardij

Meld een probleem met deze woning