Hertogin Johannasingel 2

5345 AJ Oss (Vlashoek)
€ 400.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
177 m²
perceelopp.
402 m²
bouwjaar
1936

Beschrijving

Prachtige kans! Karakteristieke stadsvilla op toplocatie in Oss.

Deze woning wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving met een richtprijs van € 400.000,-. Er zullen twee kijkmomenten zijn op zaterdag 15 juni van 11.00 tot 13.00u en op donderdag 20 juni van 19.00 tot 21.00u.

Als we spreken over een woning met karakter, dan is dit wat we bedoelen. Alles ademt hier sfeer!
Dit pand, ontworpen door architect Jan de Reus, is gebouwd in 1936 in de Amsterdamse schoolstijl. Een prachtige entree, indrukwekkende trappenhal, vide en glas in lood, kortom alles wat u mag verwachten van een karakteristieke stadsvilla. Gelegen nabij het centrum van Oss met al haar voorzieningen op de kruising van de populaire Kromstraat. De uitvalswegen naar de A59, A2 en A50 zijn goed bereikbaar, evenals het openbaar vervoer.
Het betreft een gemeentelijk monument, wat betekent dat diverse cultuurhistorische elementen uiteraard behouden dienen te worden. Het pand is altijd zorgvuldig bewoont en uitstekend onderhouden met oog en respect voor de authentieke details.

Indeling:
Begane grond
Via de voordeur komt u in de markante hal, met statige trap, toilet, vide met glas in loodramen. Vanuit de hal is de woonkamer en keuken bereikbaar. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een houten vloer en een natuurstenen schouw met haard, met aan de voorzijde een ruime erker die voor veel lichtinval zorgt. De gesloten sfeervolle keuken met inbouwapparatuur heeft aansluitend een aparte eetkamer en toegang tot de kelder. Aansluitend aan de eetkamer, die toegang geeft tot de achtertuin, bevindt zich de eerste badkamer met inloopdouche en opstelling voor het witgoed.
1ste verdieping
De statige trap komt uit op een ruime overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers beschikken beide over een balkon. De luxe 2de badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, toilet en ligbad.
2de verdieping
Via een vaste trap is de forse 4de slaapkamer bereikbaar met prachtige balken in het zicht en een grote inloopkast/bergruimte.
Tuin
De onderhoudsvrije achtertuin biedt veel privacy en hier is het door de Noordwest ligging tot laat in de avond goed toeven.

De kenmerken en bijzonderheden:

  • Uniek beeldbepalend pand
  • Gemeentelijk monument
  • Bouwjaar 1936
  • Inhoud ca. 647 m3
  • Woonoppervlakte ca. 177 m2
  • Eigen oprit
  • Garage met roldeur

Verkoop bij inschrijving:
Deze bijzondere woning wordt aangeboden per verkoop bij inschrijving met een richtprijs van € 400.000,-, met deze manier kunt u zelf aangeven wat u deze unieke woning waard vind.
De inschrijving sluit vrijdag 21 juni om 17.00u. U kunt uw bod middels het daarvoor bestemde biedingsformulier kenbaar maken en in een gesloten envelop op ons kantoor aan de Industrieweg 69 te Oss, inleveren. Tijdens de kijkdagen kunt u een inschrijfformulier ontvangen of deze opvragen bij ons kantoor.
Heeft u interesse in deze prachtige woning, maak dan een afspraak voor een van de twee kijkdagen.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Aangeboden sinds
07-06-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
402 m²
Inhoud
647 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
Kelder, Toilet

Buitenruimte

Ligging
In het centrum
Tuin
Aanwezig (32 m², gelegen op het noordwesten)

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Prevenda

Meld een probleem met deze woning