Hogerlustlaan 14

1191 CM Ouderkerk aan de Amstel (Ouderkerk aan de Amstel)
€ 400.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
107 m²
perceelopp.
145 m²
bouwjaar
1960

Beschrijving

Een ruime 5 kamer eengezinswoning in de oude en gewilde dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel. Het schilderachtige Ouderkerk aan de Amstel ligt verscholen tussen water- en weidegebied direct onder de rook van Amsterdam. Het dorp heeft dan ook een onweerstaanbare aantrekkingskracht op jonge gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte, natuur en een kindvriendelijke woonomgeving. Recreatief biedt Ouderkerk veel mogelijkheden. Denk hierbij aan natuur- en recreatiegebied “Ouderkerkerplas”, de “Ronde Hoep”, het poldergebied met zijn wandel - en fietsroutes en watersportmogelijkheden. Ook culinair gezien is er een breed aanbod, variërend van dorpscafé tot sterrenrestaurant. De bereikbaarheid is met zowel de openbaarvervoersmogelijkheden als de uitvalswegen A1 en A2, zeer goed. Als alternatief kunt u via Amstelveen of langs de Amstel richting Amsterdam en bent u in enkele minuten bij de Zuid-As. Ouderkerk heeft verder een supersnelle busverbinding genaamd “De Zuidtangent”, met haltes op NS-station (metro) Amsterdam-Z.O., in Amstelveen (metro/sneltram), luchthaven Schiphol, Hoofddorp en NS-Station Haarlem.

Bekijk ook de woningpresentatie (video).

For English Summary: see below!
See also the presentation with live video.

De royale hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de keuken. De hal en de keuken zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De dichte keuken beschikt over een keukenblok met onder- en bovenkastjes en een grote provisiekast. Naast het keukenblok is er een gasaansluiting aanwezig. Vanuit de keuken zijn de woonkamer en de tuin bereikbaar.

De lichte woonkamer, type “doorzon” beschikt over een groot raam aan de voor en achterzijde en een toegangsdeur naar de achtertuin en de keuken.

De verzorgde achtertuin met zonneterras en borders met vaste beplanting is op het zuidoosten gelegen. Aan de achtergevel is er een elektrische zonnescherm geplaatst. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging. De tuin is bereikbaar via het achterom.

De eerste verdieping heeft een overloop, een ruime slaapkamer en een badkamer aan de voorzijde en twee ruime slaapkamers aan de achterzijde waarvan één slaapkamer met balkon en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde van vloerbedekking.

De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Ook is hier de aansluiting en afvoer voor de wasmachine aanwezig.
De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Ook is er een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie.

Vanaf de overloop op de 1e verdieping is er via een vaste trap de zolderverdieping bereikbaar. De verdieping is ingedeeld met een voorzolder, een slaapkamer met een groot dakraam en berging achter knieschotten.

Technische zaken:
Verwarming door middel van gaskachels.
Warmwater via gasgeiser.
De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 4 groepen.

Bijzonderheden:
De koopakte en de levering vindt plaats bij notariskantoor Bellaar c.s. gevestigd aan de Van der Hooplaan 9 te 1185 EV Amstelveen.
In de woonkamer is een spanplafond aangebracht.
De lekkage rondom het dakvenster op de zolderverdieping is gerepareerd waarbij ook het dakbeschot gedeeltelijk is vervangen.

Details:
Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig.
De woning beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra.
De afmetingen van de achtertuin zijn: 5.88 X 10.36 meter, inclusief berging.
De woning is op de begane grond en de eerste verdieping aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Bouwjaar circa 1960.
Inhoud circa 334 m3.
Oplevering direct mogelijk.
Energielabel n.b.

English Summary: See also the presentation with live video.
Lovely family home with 4 bedrooms in a very popular neighbourhood. The house has a garden facing South East. The ground floor offers a hallway, a toilet, a light livingroom, and a kitchen with access tot he garden. The first floor comprises three bedrooms and a bathroom with a shower hand basin and a toilet, the second floor offers 1 bedroom and a lot of storage space. The house needs some modernising. The house is located in a quiet street at short distance from the historic village centre of Ouderkerk, where you will find several shops and good restaurants. Ouderkerk aan de Amstel has good access roads (highways A9, A10 and A2) and offers several recreation areas in the im¬mediate vicinity, such as the Ouderkerkerplas, country sites the Ronde Hoep and Botshol. Frequent and quick public transport gives easy access to the railway station Bijlmer Arena, the city centre of Amstelveen, Schiphol Airport, Haarlem and the city of Utrecht.

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Aangeboden sinds
12-06-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
334 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Admiraal ERA Makelaardij

Meld een probleem met deze woning