Havenstraat 8

3421 BS Oudewater (Kern Oudewater)
€ 1.100.000 k.k.
kamers
14
woonopp.
390 m²
perceelopp.
406 m²
bouwjaar
1613

Beschrijving

Prominent gelegen aan de Havenstraat, treft u deze statige monumentale stadsvilla bestaande uit twee herenhuizen.

De fotopresentatie is voorzien van impressies. Het dubbele herenhuis zal, na verbouwing, worden opgeleverd zoals in de impressies weergegeven.

Het pand is momenteel in gebruik als woonhuis met winkelruimte. De sierlijke trapgevels, hoge plafonds met oude spanten, boeren tegels, gewelven kelder, vensterramen en vele andere authentieke details maken dit tot een prachtig geheel. De havenstraat 8 beschikt over een groenrijke tuin van ca. 25 meter diep met achterom en een garage. De tuin is ca. 240m2 en georiënteerd op het zuid-oosten. De twee panden zijn door de tijd aan elkaar gegroeid, waardoor het geheel een scala aan mogelijkheden biedt. Van één van deze mogelijkheden treft u in onze bijlage een impressie waarover wij u gedurende een bezichtiging graag meer vertellen.

Begane grond
U komt binnen in het voorhuis, momenteel in gebruik als antiekwinkel. De ruimte is voorzien van hoge plafonds, oude spanten en authentieke boerentegels en een houtkachel met klassieke schouw. Via de gang bereikt u de achterzijde van de woning. Hier vindt u een ruime woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de prachtige, groenrijke stadstuin. De gedateerde woonkeuken is voorzien van eigen haard. Via de gang bereikt u de bijkeuken en de achtertuin. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot de indrukwekkende kelder. De diverse stijgpunten bieden u toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de riante eerste verdieping treft u 4 ruime slaapkamers (27m2, 27m2, 27m2 en 36m2), waarvan twee uitzicht hebben op de groenrijke tuin en twee uitzicht over de gracht aan de voorzijde. Alle kamers zijn dusdanig ruim, dat u bijzonder veel indelingsvrijheid heeft. Tevens treft u op deze verdieping de badkamer. Middels twee stijgpunten heeft u toegang tot de twee zolders, voorzien van een imposante hoogte en een schitterende balklaag.

Locatie Oudewater
Gelegen aan de gracht in het oude stadscentrum van Oudewater. Oudewater heeft vele voorzieningen zoals een sfeervolle markt, terrassen, winkels en restaurants. De stad is gelegen aan de Hollandse IJssel. Oudewater ligt midden in het Groene Hart met vele mooie fiets- en wandelroutes. De oprit van de A12 ligt op 10 minuten rijafstand waardoor steden zoals Utrecht en Rotterdam goed te bereiken zijn.

Mogelijkheden
De woning biedt tal van indelings- en gebruikersmogelijkheden waarover we u graag meer vertellen gedurende een bezichtiging.

Let op, vraagprijs betreft een vanafprijs!

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
390 m²
Perceeloppervlakte
406 m²
Inhoud
1200 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Grachtenpand, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1613

Indeling

Aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
10

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Jacobi ERA Makelaardij

Meld een probleem met deze woning