Einsteinstraat 1

3356 BK Papendrecht (Oosteind en De Kooy)
€ 489.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
106 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1986

Beschrijving

In een rustige en kindvriendelijke wijk bevindt zich deze vrijstaande woning, omgeven door een prachtige tuin. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een stijlvolle afwerking, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Op de begane grond is er een ruime woonkamer met erker en openslaande deuren richting de aangebouwde serre. De serre ligt ideaal op het zuiden. Verder bevinden zich op de begane grond een landelijke keuken, een praktische bijkeuken en een royale, aangebouwde eetkamer. De verdieping biedt 3 slaapkamers, een berging en een luxe badkamer.

De tuin is bijzonder fraai aangelegd met een diversiteit aan beplanting en de houten berging is voorzien van een overdekte veranda. Er is parkeergelegenheid in de tuin.

Begane grond:
Representatieve entree met toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de gang en de trapopgang naar de verdieping.
Het toilet is geheel betegeld en het sanitair omvat een wandcloset en een fonteintje.

Geweldig ruime woonkamer met een sfeervolle erker en een prachtige schouw met open haard. De openslaande deuren geven toegang tot de aangebouwde serre en er is een doorgang naar de keuken.

De keuken is luxe ingericht met een landelijke keukeninrichting, compleet uitgevoerd met een antraciet werkblad, volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap.

Praktische bijkeuken met keukenblok, extra gasfornuis en een afzuigkap en tevens de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Op de vloer liggen marmeren tegels en de wanden zijn deels voorzien van wandbetegeling.

Heerlijke eetkamer met een hoog plafond en een openslaande deur naar de tuin. Ook hier liggen marmeren tegels.

Verdieping
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, een bergkast en een berging.

Slaapkamer 1, gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een grote inbouwkast met schuifdeuren en extra bergruimte achter het knieschot. De afwerking is middels een laminaatvloer.

Slaapkamer 2, eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 3, eveneens voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is uitgerust met een dakkapel en luxe en comfortabel ingericht met een douchecabine met thermostaat-kraan, een wandcloset en een badmeubel met geïntegreerde wastafel. De afwerking is middels een bruine tegelvloer, wit betegelde wanden en een gipsplafond met ingebouwde spotjes. De grote designradiator zorgt voor een aangename temperatuur.

Berging:
1.99 x 1.84 (vloeroppervlakte), royale berging met opstelplaats van de C.V.-installatie.
Serre / tuin / berging

  • de aangebouwde serre meet 5.80 x 2.89 en biedt een fantastische plek om heerlijk te loungen.
  • de woning wordt aan 3 zijden omgeven door een met zorg onderhouden tuin, verdeeld in een groot terras, een gazon en een grote variatie aan vegetatie.
  • de houten berging biedt tevens een overdekte veranda zodat er altijd een plekje in de schaduw te vinden is. De berging meet 2.95 x 1.95.

Isolatievoorzieningen

  • rondom dubbele beglazing

Algemeen

  • verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Nefit combiketel, bouwjaar 2005
  • de woning is gedeeltelijk uitgerust met vloerverwarming
  • kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout
  • in 2017 (september) is zowel de binnen- als de buitenzijde geschilderd
  • aan de buitenzijde zijn diverse rolluiken aangebracht

Oplevering

  • aanvaarding geschiedt in overleg

Bijzonderheden:

  • vrijstaande woning
  • prachtige tuin
  • 3 slaapkamers
  • parkeren op eigen terrein

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Aangeboden sinds
11-07-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
397 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Rookkanaal, Rolluiken

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (gelegen op het westen)

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit (Gas, uit 2005, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Kooyman Eigen Huis B.V.

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Kooyman Eigen Huis B.V.

Meld een probleem met deze woning