Landauerstraat 100

1445 PR Purmerend (Overlanderstraat en omgeving)
€ 265.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
104 m²
perceelopp.
122 m²
bouwjaar
1983

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een nette woning voor jou en/of je gezin? Zoek je deze het liefst in een kindvriendelijke buurt, nabij zowel groene parken als de nodige dagelijkse voorzieningen? Kom dan eens binnenkijken bij de Landauerstraat 100!
Deze solide tussenwoning staat klaar om van eigenaar te wisselen, en biedt een lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een ruime zolder én een verzorgde badkamer. Buitenshuis tref je nog een diepe, onderhoudsvrije achtertuin op het zonnige zuidwesten. De zonnepanelen maken de woning duurzaam en de energiekosten blijven zo laag.

Enthousiast geworden? Plan dan gauw een bezichtiging in, onze makelaars staan voor je klaar!

Indeling

Begane grond
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen en gereedschap. Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is van goed formaat en een nette afwerking heeft hier gezorgd voor een fijne basis om in thuis te komen. Er is gebruik gemaakt van rustige kleuren en er ligt een keurige plavuizenvloer met vloerverwarming. De grote pui met openslaande deuren naar buiten is draagt natuurlijk zorg voor een optimale lichtinval, zeker in combinatie met de zuidwestelijke ligging.

De keuken is als onderdeel van de woonkamer geplaatst, waardoor je zo vanuit de bank achter de pannen staat. Er is gekozen voor een royale U-opstelling met lekker veel werk- en opbergruimte. Verder is alle nodige inbouwapparatuur aanwezig, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koel-/vriescombinatie.

Er is ook nog een trapkast aanwezig, hier kunnen eventueel ook nog grote voorraden worden opgeslagen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is woningbreed en uitgebreid met een dakkapel. Hierdoor is een bijzonder ruime master bedroom ontstaan. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens van goed formaat. Verder genieten beiden vertrekken van een aangename lichtinval.

Ook de badkamer is verzorgd te noemen. De ruimte is voorzien van een groot wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping is momenteel een grote open ruimte, uitstekend geschikt als bijvoorbeeld derde of zelfs vierde slaapkamer. Er is reeds een groot dakraam aanwezig.

De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich ook op deze verdieping.

Tuin
Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat je hier vrijwel de hele dag uitgebreid van het mooie weer en de fluitende vogeltjes kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, dus ook daar hoef je je geen zorgen om te maken. Daarbij is het geheel eenvoudig naar eigen wens in te richten met bijvoorbeeld een loungeset, fleurige bloempotten en gezellige verlichting.

Achter in de tuin staat nog een extra vrijstaande houten berging en de tuin is ook via de eigen achterom toegankelijk.

Locatie
Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van deze fijne woning. Deze ligt aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en een speelveldje in de buurt waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen. Een rondje wandelen of hardlopen doe je in het nabijgelegen Leeghwaterpark of het Purmerbos. Verder vind je in de directe omgeving vele voorzieningen, zoals scholen, winkels en supermarkten, waardoor je eigenlijk alles bij de hand hebt. Het zwembad en de kinderboerderij zijn ook lekker dichtbij.

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
380 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Hoekstra & van Eck Purmerend

Meld een probleem met deze woning