Johan Frisostraat 14

6668 CB Randwijk (Randwijk)
€ 234.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
110 m²
perceelopp.
133 m²
bouwjaar
1998

Beschrijving

UNIEKE, MODERNE EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN TUSSENWONING IN DE GELIEFDE JOHAN FRISOSTRAAT TE RANDWIJK! WONING MET EEN HOOGWAARDIG ONDERHOUD- EN AFWERKINGSNIVEAU, 5 SLAAPKAMERS, PRAKTISCHE KEUKEN MET DE NODIGE INBOUWAPPARATUUR EN VLOERVERWARMING.

Deze fraaie, instapklare tussenwoning met compleet ingerichte zolderverdieping te Randwijk is er één om door een ringetje te halen. Werkelijk zo te betrekken, hier kunt u spreken van: inpakken en wegwezen! De woning is fraai afgewerkt en mooi licht ingericht. Dit woonhuis staat op een kindvriendelijke locatie met een breed straatbeeld, en maakt de volgende tekst waar: een huis voor een thuis! Het is een jong bewoonde straat en biedt voldoende parkeergelegenheid met een speeltuin op loopafstand.

BINNENKOMST
Bij binnenkomst in deze prachtige woning straalt het moderne en uitstekende afwerkingsniveau direct over je heen. Je komt binnen in de ruime hal met schoonloopmat, toilet met fonteintje en meterkast.

WOONKAMER
Deze "eyecatcher" van de woning is strak afgewerkt met een grijskleurige laminaatvloer, vloerverwarming en strak behangen wanden.
Een prachtige combinatie van kleuren en veel lichtinval middels een glazen pui met openslaande deuren aan de achterzijde maken de benedenverdieping een ruimte met veel comfort! Het eetgedeelte verbindt de woonkamer met de open keuken.

KEUKEN
De open keuken is aan de achterzijde gelegen en biedt een heerlijk uitzicht over de tuin. Deze is overigens via openslaande deuren bereikbaar.
De praktische L-vorm van de keuken maakt dat er voldoende kast- en werkruimte beschikbaar is. Verder is de keuken ingericht met de nodige inbouwapparatuur als een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Het houten blad in combinatie met de kleurstelling maken de keuken helemaal af.

SLAAPKAMERS
De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers waarvan de kleinste ook prima dienst kan doen als kledingkamer of werk/hobbyruimte. De andere twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een (twee)persoonsbed met kledingkast. Voorzien van voldoende daglicht door middel van speelse raampartijen en afgewerkt met een warm kleurige laminaatvloer met hoge plint.

BADKAMER
De sanitaire ruimte op de eerste verdieping is een heerlijke ruimte om te ontspannen. Deze biedt exact wat je verwacht; een praktisch ingedeelde ruimte die rust uitstraalt. De badkamer is afgewerkt met een lichtkleurige tegel. Verder vinden we hier een wastafelmeubel, ruime douchecabine en toilet. Van alle gemakken voorzien voor de ultieme ontspanning!

BOVENSTE VERDIEPING
Bovenin vinden we de verrassing van deze woning. Hier zijn namelijk nog 2 extra slaapkamers gerealiseerd. Beide voorzien van een groot dakraam en netjes afgewerkt met laminaat en gipsplaten plafonds. Via de overloop is er ook een stookruimte aanwezig waarin we de combi ketel en de mechanische ventilatie terugvinden. Op de overloop is het leidingwerk mooi weg gewerkt door een wandafwerking in betonstijl.

TUIN
De strakke afwerking en moderne look is buiten volledig doorgetrokken. Met een onderhoudsvrije steen is de volledige tuin bestraat en de speelse borders aan beide zijdes maken het tot een sfeervolle tuin. Deze zonnige, op het noord-oosten gelegen, tuin bezit zowel zon- als schaduwplekken en is voorzien van een houten berging en achterom.

RANDWIJK
Wonen in Randwijk betekent wonen in een echt dorp. Iedereen kent elkaar en als nieuwkomer vind je daardoor snel je plek. In de omgeving liggen verschillende andere dorpen, zoals Zetten, Herveld, Heteren en Dodewaard. Indoornik en Lakemond horen (deels) bij Randwijk.
Omdat het dorp aan de Rijn ligt, zijn er diverse rivierstrandjes waar je heerlijk kunt zitten. De Randwijkse waarden zijn bijzonder geschikt om een wandeling te maken. Er zijn struinpaden met afrastering aangelegd, zodat je er ook veilig kunt lopen met je hond. De oude steenfabrieken en watervogels die je langs het water ziet, maken een wandeling nog leuker.
Als je een dagje wilt winkelen kun je uitwijken naar Wageningen. Via het Renkumse pontje ben je daar binnen een mum van tijd. Als je de gezelligheid wilt opzoeken, kun je je aansluiten bij een van de verenigingen die Randwijk rijk is. Het dorp heeft een eigen peuterspeelzaal en basisschool, zodat je kind nooit ver weg is.

BIJZONDERHEDEN
Deze woning is uniek in zijn soort en absoluut een bezoek waard! Neem nu contact met ons op en wij gaan graag met u mee. Deze woning biedt verder nog de volgende bijzonderheden:

  • modern en uitstekend onderhoudsniveau
  • instap klaar
  • volledig geïsoleerd
  • 5 slaapkamers
  • cv installatie Bosch, bouwjaar 2008
  • vloerverwarming woonkamer
  • handmatige rolluiken en screens
  • in geliefde en kindvriendelijke woonwijk gelegen
  • nabij basisschool en verenigingen
  • nabij de uiterwaarden
  • nabij Wageningen

Overdracht

Vraagprijs
€ 234.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
342 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning, Terraswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Kabel TV, Mechanische ventilatie, Rolgordijnen, Douche, Dakraam, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk, nabij een school
Tuin
Aanwezig (59 m², gelegen op het noordoosten)

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Volledig geïsoleerd, Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Bosch (Gas, uit 2008, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning