Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Van Ingenweg 26-b in Renkum

€ 289.000,- k.k.

Details

Provincie
Straat
Van Ingenweg
Postcode
6871 EP
Vraagprijs
€ 289.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
> 3 maanden
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Faciliteiten
Garage

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
1963
Oppervlakte (m²)
122 m²
Perceeloppervlakte (m²)
293 m²
Inhoud (m³)
365 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Tuininformatie
achtertuin. Lengte: 20 m. Breedte: 9 m. Orientatie: West

Beschrijving

Op loopafstand van bossen, uiterwaarden en winkels vindt u deze uitgebouwde en volledig gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning uit 1963. De woning is gelegen aan een rustige weg en is voorzien van een vrijstaande stenen garage met binnen afmetingen 6,4 m x 2,8 m. De garage kunt u bereiken middels een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's. De onder architectuur aangelegde zonnige achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een houten schuur met dubbele toegangsdeur. De schuur heeft de binnen afmetingen van 2,4 m x 3,0 m. Tevens vindt u achter in de tuin een grote overkapte bergplaats voor openhaardhout met een inhoud van 16 m3. De woning is in 2007 voorzien van 2 kunststof Velux dakramen met zonwering en horren. In 2008 is de woning voorzien van kunststof Weru Castello kozijnen met houtstructuur. De woning is verder volledig geisoleerd en heeft daarom het groene energielabel C verkregen.

Wanneer u via de hoofdingang de woning binnengaat komt u in een ruime hal van 3,8 m x 1,5 m welke toegang biedt tot:

Kelder:
de ruime kelder van 2,4 m x 3,6 m en hoogte 2,0 m kunt u bereiken middels een afsluitbare deur van de entree/hal. De kelder is toegankelijk middels een vaste trap en is voorzien van een plavuizenvloer. Daglichttoetreding wordt verkregen middels een koekoek en een valvenster. De kelder biedt ruimte voor de recent vervangen 3-fasen groepenkast met 12 groepen geschikt voor het toepassen van zonnepanelen en aansluiten van meerdere elektrische auto's.

Begane grond:
de gehele begane grond is voorzien van een prachtige eiken parketvloer en gestucte wanden. Via de entree/hal bereikt u het toilet van 1,2 m x 1,0 m met fonteintje, de kelder en de woonkamer (30,8 m2) met zeer ruime open keuken (11,3 m2). De L-vormige woonkamer, met een plafondhoogte van 2,65 m, is voorzien van een grote sfeervolle natuurstenen open haard. In de in 1998 gerealiseerde aanbouw vindt u een zeer ruime keuken met veel werkruimte welke is voorzien van een koelkast, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en close-in boiler, de keuken biedt uitzicht en toegang tot de fraaie bloemrijke achtertuin met hoogteverschil.

1e verdieping:
via de ruime overloop bereikt u 3 slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers hebben een afmeting van respectievelijk (3,8 m x 3,5 m), (3,5 m x 2,8 m) en (2,8 m x 2,5 m). Al deze slaapkamers zijn voorzien van spachtelputz wanden en laminaatvloer. De bescheiden badkamer (3,5 m2) is geheel betegeld en heeft een zeer ruim douchegedeelte van 120 cm x 90 cm. Het is tevens voorzien van een badkamermeubel, designradiator, tweede toilet en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
via een vaste trap bereikt u de voorste ruimte van 3,6 m x 2,5 m van de 2e etage, deze is voorzien van opstelruimte voor wasmachine en wasdroger en de cv-opstelling (Nefit Hr-107 combiketel uit 2002). Het daglicht wordt verkregen middels een royaal kunststof Velux uitzet/tuimel dakraam met zonwering, insectenhor en HR++ beglazing. De voorste ruimte geeft toegang tot een vierde slaapkamer van 3,6 m x 3,5 m) welke is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden, ook hier wordt het daglicht verkregen middels een royaal kunststof Velux uitzet/tuimel dakraam met zonwering, insectenhor en HR++ beglazing. Op de gehele 2e verdieping bevindt zich achter de knieschotten voldoende opbergruimte. Het dak is volledig geïsoleerd.

Bijzonderheden:

* Perceeloppervlak 293 m2
* Woonoppervlak 122 m2 (excl. 25 m2 garage en schuur)
* Inhoud 365 m3 (excl. 65 m3 garage en schuur)
* Bouwjaar 1963
* In 1998 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd
* De woning is volledig geïsoleerd (vloer, spouwmuur, dak en dubbele beglazing, energielabel C)
* In 2008 voorzien van kunststof Weru Castello kozijnen (1e verdieping volledig draai-kiep) met HR++ beglazing en houtstructuur
* In 2007 voorzien van kunststof Velux dakramen met HR++ beglazing
* Verwarming middels goed onderhouden Nefit ecoline combiketel uit 2002
* 3-fasen meterkast met 12 groepen
* De begane grond is voorzien van een eiken parketvloer
* De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van laminaat
* Fraaie onder architectuur aangelegde tuin op het westen welke in 2013 is voorzien van een ruime houten schuur.

Aanvaarding in overleg.

Bent u nieuwsgierig? U bent van harte welkom!

+ Toon meer

Makelaar

Makelaar 1 woningverkoop in Tilburg en omgeving
Postbus 751, 5000 AT Tilburg