Pararius Huurwoningenszesxwbq

Te koop: Huis Nieuwe Veenendaalseweg 163 in Rhenen

€ 329.000,- k.k.

Details

Buurt
Helling Bergweg
Straat
Nieuwe Veenendaalseweg
Postcode
3911 MH
Vraagprijs
€ 329.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
> 3 maanden
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Faciliteiten
TV aansluiting, Luifels, Opslagkamer

Huisinformatie

Type woning
Huis
Energielabel
Energielabel F
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Vloer, Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming
Bouwjaar
1930
Verwarmingsinstallatie
Eigendom
Oppervlakte (m²)
98 m²
Perceeloppervlakte (m²)
364 m²
Inhoud (m³)
402 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Tuininformatie
Nieuwe tuin 1

Beschrijving

Geschakelde jaren ‘30 twee-onder-een-kapwoning gelegen op een prachtige locatie in het bosrijke Rhenen! De volledig gemoderniseerde en sfeervolle woning staat op een ruim perceel en beschikt onder meer over een royale doorzonwoonkamer, een praktisch ingedeelde keuken, 3 slaapkamers en een fantastische, 50 meter diepe en onderhoudsvriendelijke tuin. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein aan de achterzijde van de woning. De woning is zeer goed onderhouden, strak afgewerkt en helemaal instapklaar!

De woning ligt op een ideale locatie in een leuke woonwijk aan de rand van de stadskern van Rhenen met alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving, waaronder diverse supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen, cafés en restaurantjes. Op loop-/fietsafstand vind u diverse natuurgebieden zoals de bossen van de Utrechtse heuvelrug en de uiterwaarden. Hier kunt u heerlijk wandelen of fietsen. De uitvalswegen (A12 en A15) zijn goed bereikbaar.

Indeling van de woning:
Kelder:
De woning beschikt over een praktische bergkelder.

Begane grond:
Via de mooi aangelegde voortuin bereikt u de hoofdentree van de woning. De lange gang met het trappenhuis geeft toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De doorzonwoonkamer is een prachtige, royale ruimte voorzien van een fraaie houten vloer en een sfeervolle haard. Aan de achterzijde van de woning liggen de keuken en een halletje met de toiletruimte en de toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich een praktische inbouwkast. De hele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Via een vlizotrap is de zolder met bergruimte te bereiken.

Keuken: De keuken is zeer praktisch ingedeeld en beschikt hierdoor over veel berg- en werkruimte. De keuken is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Sanitair:
De nette toiletruimte op de begane grond beschikt over een zwevend toilet en een fonteintje. In de geheel betegelde badkamer bevinden zich een douche, een designradiator en een wastafelmeubel met een enkele wastafel.

Tuin:
De woning beschikt over een grote voortuin en een fantastische 50 meter diepe achtertuin met vrij uitzicht. De tuin is in 2010 geheel vernieuwd en onderhoudsvriendelijk gemaakt. De grotendeels betegelde achtertuin is sfeervol ingericht met meerdere zithoekjes en een fraaie terrasoverkapping. Aan de achterzijde vindt u de eigen oprit. De woning is voorzien van buitenzonwering.

Algemene gegevens
- Type woning: Geschakelde 2/1 kap woning
- Met berging, veranda en zolder met dakraam
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1930
- Parkeerruimte: op eigen oprit

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv combiketel 2007
- Verwarmvoorziening: cv combiketel 2007
- Mechanische ventilatie: nee
- Isolatie: vloer
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 8 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig ja
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout


WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Makelaar

Zonnenberg Makelaardij woningverkoop in Veenendaal en omgeving
Kerkewijk 108, 3904 JG Veenendaal