Pararius Huurwoningenszesxwbq

Te koop: Huis Hogesteeg 39 in Rhenen

€ 815.000,- k.k.

Details

Buurt
Achterberg
Straat
Hogesteeg
Postcode
3911 VT
Vraagprijs
€ 815.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
> 3 maanden
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
2
Badkamerfaciliteiten
Sauna
Faciliteiten
Alarm, Rookkanaal, Luifels, Satelliet, Dakraam, Terrasdeur, Opslagkamer, Mechanische ventilatie, Garage

Huisinformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Dak, Muur, Vloer, Volledig geïsoleerd, Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming
Bouwjaar
1997
Verwarmingsinstallatie
Eigendom
Oppervlakte (m²)
154 m²
Perceeloppervlakte (m²)
3.360 m²
Inhoud (m³)
511 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Tuininformatie
Nieuwe tuin 1

Beschrijving

Hoogwaardig afgewerkte, vrijstaande notariswoning (154 m2) gelegen op een landelijke locatie net buiten de dorpskern van Achterberg (gemeente Rhenen). De statige en moderne woning is in 1997 gebouwd op een perceel van maar liefst 3360 m2. De volledig geïsoleerde woning is na een verbouwing in 2009 voorzien van een prachtige woonkeuken, heerlijke werkkamer, lichte woonkamer met meerdere en-suite deuren, 5 slaapkamers en een keurige badkamer. De omliggende tuin is zeer fraai aangelegd en op het terrein staat een grote schuur met een dubbele carport, bergruimte en een verdieping. De woning verkeert in een uitstekende staat en is volledig instapklaar!

De woning ligt op een prachtige, landelijke locatie met zowel aan de voor- als achterzijde een uniek vrij uitzicht. In 10 minuten wandelt u naar de dorpskern van Achterberg, waar zich onder andere een supermarkt, bakker en een café bevinden. Het NS-station en het centrum van Rhenen en Wageningen liggen op 10 minuten fietsafstand. Daarnaast ligt de woning werkelijk fantastisch aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug met vele mooie wandel- en fietspaden in de directe omgeving. De uitvalswegen (A12/A15) liggen nabij.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de eigen oprit bereikt u de hoofdentree van de woning. In de riante ontvangsthal bevinden zich de toiletruimte, de trapopgang en de meterkast. De woonkamer is een karakteristieke, lichte ruimte met een sfeervolle houtkachel, grote raampartijen en een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. De en-suite deuren geven toegang tot de werkkamer en tot de eetkamer en de naastgelegen woonkeuken. De eetkamer met openslaande deuren naar de prachtige tuin is aan de achterzijde van de woning gesitueerd.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en de luxe badkamer. Drie van de slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten.

2e verdieping:
Op de zolder bevinden zich een vijfde slaapkamer en een bergruimte met de cv-opstelling (Nefit Ecoline 1998).

Keuken: De prachtige woonkeuken met Belgisch hardstenen werkblad is een droom voor iedere kookliefhebber! Met de praktische opstelling en spoeleiland met bar biedt de keuken u alle nodige werk- en bergruimte. Daarnaast is de keuken van diverse moderne apparatuur voorzien, waaronder een Boretti 6-pits gasfornuis met twee ovens, een afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast.

Sanitair: De toiletruimte op de begane grond beschikt over een toilet en een fonteintje. De badkamer is luxueus ingericht met een ligbad, een douche, designradiator, tweede toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie en vloerverwarming. De wasmachineaansluiting is netjes weggewerkt in een inbouwkast.

Tuin: De woning beschikt over een prachtig aangelegde, rondom gelegen groene tuin. Op het terrein staat een grote schuur met dubbele carport en een bergzolder. Er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein op de lange oprit of onder de carport. De tuin is fraai aangelegd met een groot gazon, een karakteristiek torentje, diverse groenbegroeiing, waaronder een door Utrechts Landschap aangelegd hakbosje met poel en prieel. De woning heeft een heerlijk terras en meerdere zithoeken met een magnifiek uitzicht over de omliggende velden.

Algemene gegevens
- Type woning: Vrijstaande woning (notariswoning)
- Met eigen oprit, 4 dakkapellen, schuur/carport met zolder en berging, vogelhuis, bakhuisje en grote vijver.
- Aantal kamers: 7
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 1997
-Verbouwjaar: 2009
- Parkeerruimte: dubbele carport, de royale oprit en voldoende extra parkeerruimte op eigen terrein.

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel HR Nefit ecomline 1998
- Verwarmvoorziening: cv-ketel HR Nefit ecomline 1998
- Vloerverwarming: begane grond en badkamer
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 12 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig 3x
- satelliet schotel en vaste internet aansluiting
- Kozijnen: hout


WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Makelaar

Zonnenberg Makelaardij woningverkoop in Veenendaal en omgeving
Kerkewijk 108, 3904 JG Veenendaal