Pararius Huurwoningen

Te koop: Huis Majoor Jacomettiweg 6 in Rhenen

€ 450.000,- k.k.

Details

Buurt
Grebbekwartier Noord
Straat
Majoor Jacomettiweg
Postcode
3911 BR
Vraagprijs
€ 450.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
> 3 maanden
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Aantal badkamers
2
Badkamerfaciliteiten
Toilet
Faciliteiten
Garage

Woninginformatie

Type woning
Huis
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Centrale verwarming
Bouwjaar
1991
Oppervlakte (m²)
146 m²
Perceeloppervlakte (m²)
272 m²

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Ligging
Aan rustige weg

Beschrijving

Deze vrijstaande levensloopbestendige woning met garage is mooi gelegen in een groene en rustige buurt nabij de prachtige bossen van de Grebbeberg en het gezellige centrum van Rhenen. De woning uit 1991 is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor er een comfortabele woning is ontstaan. De woning heeft een open keuken met een fraaie erker aan de voorzijde en een heerlijk lichte woonkamer aan de achterzijde. Daarnaast is er een werk-/slaapkamer met een badkamer op de begane grond. De verdieping biedt eveneens een badkamer en twee ruime slaapkamers en toegang tot een ruime bergzolder. De garage en de heerlijke zuidelijk gerichte achtertuin maken het plaatje compleet!

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. In de rustige straat, die rond loopt en waar dus alleen maar bestemmingsverkeer komt, staan veelal vergelijkbare woningen.

Entree: De overdekte entree van de woning is bereikbaar via de oprit en ligt aan de zijkant van de woning. De achtergelegen hal biedt een garderobe en toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de trap naar de verdieping en toegang tot de garage.

De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met comfortabele vloerverwarming. De wanden in de hele woning zijn afgewerkt met Spachtelputz.

Woonkamer: De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij, die fraai zicht biedt op de zuidelijk gelegen achtertuin. De woonkamer is circa 35 m2 groot. Doordat de keuken meer dan voldoende ruimte biedt voor de eethoek kan de kamer volledig benut worden als zithoek. Boven de schuifpui is een zonnescherm aangebracht.

Keuken: De open keuken met een fraaie erker ligt aan de voorzijde van de woning. Hier is voldoende ruimte voor de eethoek. De Bulthaup keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gasfornuis met afzuigschouw, een vaatwasser en een koelkast. De keukenopstelling is afgewerkt met een Corian werkblad.
Op de scheiding tussen keuken en woonkamer is, onder de trap, een praktische provisiekast aanwezig.

Werk-/slaapkamer: Vanuit de woonkamer is een royale kamer van circa 18 m2 bereikbaar. Een ideale ruimte om te werken of gelijkvloers te kunnen slapen. Deze ruimte is heerlijk licht en biedt ook toegang tot de achtertuin. De aangrenzende badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger ondergebracht.

Eerste verdieping: Via de trap in de hal komen we op een ruime overloop, die toegang geeft tot twee slaapkamers en een tweede badkamer. Deze verdieping is voorzien van vaste vloerbedekking. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer van circa 18 m2 met een inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde is ongeveer even groot en ook hier bevindt zich een inloopkast, waarin tevens de CV-ketel (Nefit smartline) is gesitueerd.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een bad, een separate douche, een toilet en twee wastafels.

Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een zeer ruime bergzolder. Deze is bereikbaar via vlizotrap op de overloop. Het is eventueel mogelijk een vaste trap naar zolder te creëren, zodat deze ruimte ook als een kamer kan worden gebruikt.

Buitenruimte: Voor de woning ligt een goed onderhouden tuin met vaste beplanting. Daarnaast is de oprit gelegen naar de entree en de garage. De garage is in spouw uitgevoerd en voorzien van een stalen kanteldeur met loopdeur.

Achter de woning ligt een besloten, fraai aangelegde tuin op het zuiden, die veel privacy biedt. De tuin is voorzien van een royaal terras, volwassen borders en een vijverpartij. Via de zijkant van de woning is de tuin ook achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1991
Kadastraal bekend: Rhenen sectie E nummer 3505
Perceelgrootte: 272 m2
Woonoppervlakte: ca. 146 m2
Inhoud: ca. 570 m3
Isolatie: volledig geïsoleerd en dubbele beglazing
Verwarming/Warmwatervoorziening: C.V.-ketel Nefit Smartline

* Comfortabele levensbestendige vrijstaande woning met garage;
* Gelegen in rustige buurt vlakbij bos en vlakbij voorzieningen;
* Royale lichte woonkamer en fraaie open keuken met speelse erker;
* Slaap-/werkkamer en badkamer op de begane grond;
* Verdieping met twee ruime slaapkamers en een badkamer;
* Grote bergzolder;
* Zuidelijk gelegen achtertuin met veel privacy.

Algemeen:

De gezellige stad Rhenen kenmerkt zich door een groene omgeving en een rijke historie. De natuurgebieden van de Utrechtse Heuvelrug en de Grebbeberg staan garant voor urenlang wandel- en fietsplezier. Aan de zuidzijde van Rhenen kunt u genieten van de uitgestrekte uiterwaarden van de Nederrijn. In de historische binnenstad bevindt zich een gebied met een ruim aanbod aan winkels en gezellige restaurants en terrassen. Ook zijn alle voorzieningen, zoals verenigingen en scholen aanwezig in de stad. En natuurlijk is er het beroemde Ouwehands dierenpark. Rhenen ligt centraal in het land nabij uitvalswegen richting Utrecht en Arnhem en richting het zuiden. Daarnaast is er een goede openbaar-vervoersverbinding met onder andere het treinstation voor handen.

+ Toon meer

Makelaar

Makelaardij de Terp woningverkoop in Leersum en omgeving
Burg. de Graafhof 2, 3956GS Leersum