Pararius Huurwoningenszesxwbq

Te koop: Huis Boomklever 20 in Rhenen

€ 479.000,- k.k.

Details

Provincie
Straat
Boomklever
Postcode
3911 EX
Vraagprijs
€ 479.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
20-07-2018
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Faciliteiten
TV aansluiting, Opslagkamer, Mechanische ventilatie, Garage

Huisinformatie

Type woning
Huis
Energielabel
Energielabel A
Soort woning
Eengezinswoning
Isolatie
Volledig geïsoleerd, Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming, Vloerverwarming
Bouwjaar
2015
Verwarmingsinstallatie
Eigendom
Oppervlakte (m²)
140 m²
Perceeloppervlakte (m²)
261 m²
Inhoud (m³)
562 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Tuininformatie
Nieuwe tuin 1

Beschrijving

Schitterend afgewerkte en luxueuze twee-onder-een-kapwoning gesitueerd op een fraaie locatie nabij een waterplas, bossen, het station en het centrum van Rhenen.
De woning is in 2015 traditioneel gebouwd, volledig geïsoleerd en bijzonder ruimtelijk ingericht. De prachtig aangelegde tuin ligt op het zuiden en biedt hierdoor vele zonuren! Op de oprit en in de garage is parkeerruimte voor meerdere auto’s.

De woning ligt op een unieke en natuurrijke locatie nabij de bossen met tegelijkertijd het centrum van Rhenen op slechts 5 minuten fietsafstand. Op zeer korte afstand vindt u de Grebbeberg met aanliggende waterplas, de Nederrijn en natuurgebied de Blauwe Kamer. In het gezellige centrum van Rhenen kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen, diverse winkels, scholen en horeca. De wijk is goed bereikbaar met het NS-station op 10 minuten loopafstand en de uitvalswegen (A12/A15) op korte rijafstand.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de eigen oprit bereikt u de hoofdentree van de woning. In de ontvangsthal bevinden zich de garderobe, toiletruimte, meterkast en de trapopgang. De woonkamer is een mooie lichte ruimte voorzien van een sfeervolle haard en een strakke tegelvloer met vloerverwarming. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Twee openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Via de tuin bereikt u de garage.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. In de slaapkamers ligt een nette tegelvloer met vloerverwarming. Alle ramen in de woning zijn voorzien van horren.

2e verdieping:
De royale zolderverdieping is via een vaste trap te bereiken en voorzien van een fraaie eikenhoutenvloer met vloerverwarming. Hier heeft u de mogelijkheid om een vierde slaapkamer of een hobbyzolder te creëren. Tevens zijn de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling (Intergas 2015) hier gesitueerd.

Keuken: De moderne keuken is praktisch en op een speelse manier ingedeeld. De keuken beschikt over een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Sanitair: Het sanitair in de woning is luxe afgewerkt. Op de begane grond bevindt zich een zwart-wit betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje. De badkamer is geheel in aardkleuren betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, designradiator, tweede zwevend toilet, een wastafelmeubel met een enkele wastafel en mechanische ventilatie.

Tuin:
De woning beschikt over een voortuin met eigen oprit en een fraai aangelegde, op het zuiden gelegen, achtertuin met achterom. Op de oprit is parkeerruimte voor twee auto’s en direct naast de woning is een parkeerplaats voor stalling van meerdere auto’s of een camper. De achtertuin biedt veel zonuren en dankzij het zonnescherm ook voldoende schaduw. De ideale plek om het hele jaar door tot rust te komen en volledig te ontspannen!


Algemene gegevens
- Type woning: twee onder één kap
- Met garage/dakkapel
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 2015
- Parkeerruimte: 2

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR ketel Intergas 2015
- Verwarmvoorziening: HR ketel Intergas 2015
- Vloerverwarming: ja
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 11 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig: ja
- Centrale antenne
- Kozijnen: kunststof


WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Makelaar

Zonnenberg Makelaardij woningverkoop in Veenendaal en omgeving
Kerkewijk 108, 3904 JG Veenendaal